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[일요경제 김사선 기자] 고금리, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 우려, 공사비 상승 부담으로 지난해에 이어 올해에도 부동산 시장이 극도로 위축된 가운데 국내 부동산개발업계(디벨로퍼) 1위인 엠디엠(회장 문주현)이 고액 자산가(슈퍼리치)를 공략하기 위해 고급화를 내세운 초고가 전략인 역발상 경영이 업계의 이목이 집중되고 있다.또 엠디엠은 코로나19와 고금리로 해외 부동산시장이 위축되면서 투자자들이 손실을 줄이기 위해 엑시트(투자자금 회수)에 고심하고 있는 것과는 달리 ‘위기는 곧 기회’라며 해외 부동산 시장에 적극적으로 진출,
건설/부동산
김사선 기자
2024.04.09 09:07
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[일요경제 김사선 기자] HDC현대산업개발은 5일 대구 범어 아이파크 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원에 공급되는 대구 범어 아이파크는 지하 3층~지상 최고 26층, 4개 동, 아파트 전용면적 84~121㎡ 총 418가구와 오피스텔 전용 37~59㎡ 총 30실 규모이다. 이중 아파트 전용 84㎡ A타입 16가구, 84㎡ B타입 72가구, 84㎡ C타입 55가구 등 총 143가구와 오피스텔 전용 37㎡ 15실, 59㎡ 15실을 일반분양한다.아파트 청약 접수는 오는 9일 특별공급을 시작으로
건설/부동산
김사선 기자
2024.04.05 11:09
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[일요경제 김사선 기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난달 28일 게시된 ‘2024년 1차 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집공고’ 청약 접수를 오는 8일부터 시작한다고 2일 밝혔다.매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 신축 및 기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에 저렴하게 임대하는 제도이다. LH는 지난해 청년·신혼부부 등을 대상으로 약 1만4000가구를 공급했다.LH는 이번 공고를 통해 전국에 총 3332가구를 공급한다. 유형별로는 △청년 매입임대주택 1513가구 △신혼·신생아 매
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김사선 기자
2024.04.02 11:04
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[일요경제 김사선 기자] 현대건설이 ‘여의도 한양아파트 주택재건축정비사업’의 수주에 성공했다.현대건설은 경쟁사와의 승리한 기세를 몰아 올해 시공사 선정이 예정된 송파 가락삼익맨숀 재건축사업, 한남4구역 재개발사업, 신반포2차 재건축사업 등 서울 핵심지역에서 수주에 총력을 기울인다는 계획이다.25일 현대건설에 따르면 KB부동산신탁은 지난 23일, 여의도 한양증권빌딩 3층 한마음홀에서 개최된 ‘여의도 한양아파트 시공사 선정을 위한 전체회의’에서 현대건설을 시공사로 선정했다. 이날 전체회의에는 소유주 총 587명 중 548명이 참석했으며
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김사선 기자
2024.03.26 10:47
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[일요경제 김사선 기자] 반도건설이 서울 서대문구 영천동에 선보인 ‘경희궁 유보라’가 전실 청약마감한 오피스텔에 이어 아파트도 전 가구가 1순위 청약마감을 달성했다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘경희궁 유보라’는 지난 5일 진행된 1순위 청약접수 결과 57가구(특별공급 제외) 모집에 총 7089건의 청약접수가 몰려 평균 124.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 59㎡ 타입은 최고 경쟁률인 164.2대 1을 나타냈다.‘경희궁 유보라’는 전날 진행한 특별공급에서 51가구 모집에 2355건의 청약이 접수돼 평균 46.2대 1
건설/부동산
김사선 기자
2024.03.06 10:26
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[일요경제 김사선 기자] 반도건설이 서울 서대문구 영천동 일대에 선보인 ‘경희궁 유보라’의 오피스텔 청약 결과 평균 경쟁률 90.8대 1을 기록하며 전 실 청약마감을 달성했다.5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘경희궁 유보라’는 지난 4일 진행된 오피스텔 청약접수에서 11실 모집에 총 999건의 청약접수가 몰려 평균 90.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 B8타입(전용 22㎡)은 최고 경쟁률인 226대 1을 나타냈다.오피스텔 당첨자 발표는 오는 8일, 정당계약은 11일 각각 진행되며, 계약 후 전매가 가능하다.‘경희궁 유보라’ 분
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김사선 기자
2024.03.05 13:03
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[일요경제 김사선 기자] 반도건설이 오는 23일 견본주택을 열고 서울 서대문구 영천동에 들어서는 ‘경희궁 유보라’ 본격 분양에 돌입한다.22일 반도건설에 따르면 서울 서대문구 영천구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 ‘경희궁 유보라’는 지하 5층~지상 23층 2개동, 아파트 전용 59~143㎡ 총 199세대, 오피스텔 전용 21~55㎡ 총 116실 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용 59·84㎡ 108가구, 오피스텔 전용 21~22㎡ 11실이 일반에 분양된다.아파트 주택형별 일반 분양은 △전용 59㎡ 42가구 △전용 84㎡A 3
건설/부동산
김사선 기자
2024.02.22 09:26
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[일요경제 김사선 기자] GS건설이 제일건설과 컨소시엄(이하 GS건설 컨소시엄)을 구성, 인천광역시 연수구 송도 11공구에서 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 이달 중 분양한다.15일 GS건설 컨소시엄에 따르면 송도 11공구 내 조성되는 ‘송도자이풍경채 그라노블’은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동) 규모로 총 3270가구의 대단지다. 이 가운데 아파트는 2,728가구, 오피스텔은 542실로 구성된다. 전용면적은 아파트의 경우 84~208㎡, 오피스텔은 39㎡
건설/부동산
김사선 기자
2024.02.15 09:23
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[일요경제 김사선 기자] 포스코이앤씨가 1조3000억원에 달하는 부산 최대 재개발사업인 시민공원주변 촉진2-1구역 조합원 총회에서 최종 시공사로 선정됐다. 포스코이앤씨는 기세를 모아 올해 상반기 예정된 서울 영등포구 여의도 한양아파트 재건축·동작구 노량진1구역 재개발 수주전에서도 시공권 확보를 위해 총력을 다할 계획이다.29일 포스코이앤씨에 따르면 지난 27일 개최한 조합원 총회에서 진행된 시공사 선정 투표 결과 포스코이앤씨는 조합원 297표 중 171(58%)의 표를 받아 124표(41%)에 그친 삼성물산을 물리치고 시공권을 확보
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.29 08:50
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[일요경제 김사선 기자] 포스코이앤씨가 오는 27일 시공사 선정을 앞두고 파격적인 사업조건을 공개했다.22일 포스코이앤씨에 따르면 공사비 1조 3000억에 달하는 부산 촉진2-1구역 재정비 사업을 수주하기 위해 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 적용하고 조합 필수사업비를 전액 무이자로 제공하는 사업조건을 공개했다.포스코이앤씨와 삼성물산 건설부문이 치열한 수주 경쟁을 벌이고 있는촉진2-1구역 재개발은 부산시 범전동 일대 13만6727㎡에 지하 5층∼지상 69층 규모의 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대복리시설 등을 조성하는 사업
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.23 09:58
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[일요경제 김사선 기자] 수도권 아파트 전세값이 지속적으로 상승하고 있는 가운데 금융 혜택을 통해 자금 부담을 줄여주는 분양 단지가 내 집 마련 수요자들에게 주목받고 있다.17일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1월 첫째 주 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 지난해 6월 말부터 30주 연속 상승했다. 반년이상 전셋값이 계속 올랐다는 뜻이다. 지난해 주로 빌라와 오피스텔에서 발생한 전세사기로 아파트 전세 수요가 더 증가한 것이 주요 원인으로 분석된다.전세가 상승률도 가파르다. 수도권의 올해 1월 첫째 주 전세가격지수는 85.933으로
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.17 11:14
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[일요경제 김사선 기자] 정부는 10일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’이 단기적인 효과가 높지 않을 것이란 분석이다.11일 배세호 하이투자증권 연구원은 “1.10 부동산 대책의 주요 골자가 당장의 부동산 경기 회복에 초점을 맞추기 보다는 상승 국면으로 전환 시 더욱 빠르게 업황이 회복할 수 있도록 지원하는 효과가 더 큰 것으로 보여 단기적인 효과는 높지 않을 것”이라고 말했다.다만 "최근 태영건설 워크아웃 사태에 이후 정부가 비교적 빠르게 우호적인 부동산 정책을 내놓았다는 점에서 긍정적“이라고 평
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.11 10:26
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[일요경제 김사선 기자] 두산건설이 부산진구 양정동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’을 이달 선보인다.9일 두산건설에 따르면 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’은 지하 5층~지상 최고 36층, 2개동, 총 264가구 규모로 아파트 244가구와 주거형 오피스텔 20호실로 구성된다. 아파트 면적은 전용면적 59~76m², 8개 타입으로 다양하게 구성된다.사업지가 위치한 부산진구 양정동 일대는 부산의 새로운 주거 중심지라는 평가를 받고 있다. 부산 내에서 보기 드문 평지입지인 일대에 시민공원의 5개구역 재정비촉진지구을 시작으로 양정·
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.09 09:19
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[일요경제 김사선 기자] 시공능력평가 16위 건설사 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 따른 유동성 문제를 해결하지 못하고 결국 워크아웃을 신청하면서 분양시장에 위기감이 확산하는가운데, 1월 둘째주에는 영통ㆍ검단 등 7곳에서 청약 접수가 진행될 예정이다.5일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 1월 둘째 주에는 전국 7곳에서 총 2827가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.주목할만한 곳은 수도권 2곳이다. ‘영통역자이프라시엘’은 영통·망포 생활권에 속해 입지 경쟁력을 갖추고 있다. 반경 3㎞ 안에
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.05 14:40
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[일요경제 김사선 기자] 현대건설이 경기 시흥시 시화MTV 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 분양이 지난달 31일 완료됐다.5일 현대건설에 따르면 최근 고금리, 분양가 상승 등 어려운 시장 상황 속에서도 지난 10월 말 견본주택을 개관한 이후 약 2개월 만에 공동주택 851가구가 모두 계약을 완료했다.현대건설 관계자는 “전국적으로 침체된 부동산 시장 상황에도 불구하고 분양 전부터 고객들의 니즈를 반영한 상품을 공급하기 위해 노력하며 고객 만족도를 끌어올린 결과 100% 판매완료라는 좋은 결과를 얻을 수 있었다”며 “고객들의
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.05 09:49
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[일요경제 김사선 기자] 2024년 주택 시장의 가늠자로 볼 수 있는 1월 분양 시장은 공급 물량이 지난 달과 비교해 줄어들 전망이다. 분양 비수기인데다 총선을 앞두면서 눈치를 보고 있는 사업장들이 늘어난 영향으로 보인다.26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 2024년 1월 전국에서는 29곳·3만1150가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 분양될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 2만3327가구다. 수도권 일반 분양 물량은 1만303가구(44.2%)이며, 지방은 1만3024가구(55.8%)인 것으로
건설/부동산
김사선 기자
2023.12.26 10:31
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[일요경제 김사선 기자] 현대건설은 오는 15일 경기도 파주시 와동동 P1, P2블록에 ‘힐스테이트 더 운정’ 아파트 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 나선다고 14일 밝혔다.‘힐스테이트 더 운정’은 지하 5층~지상 49층, 총 13개 동 아파트 744가구, 주거형 오피스텔 2669실 총 3413가구 규모로 조성된다. 이번에는 아파트만 분양한다. 주거형 오피스텔은 지난해 11월 말 분양에 나선 후 6개월 만에 계약을 모두 완료했다.아파트는 전용면적 84㎡ 타입 위주와 164㎡ 펜트하우스로 구성된다. 타입별로는 △84㎡A 244세
건설/부동산
김사선 기자
2023.12.14 15:57
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한화생명이 '13월의 월급'으로 불리는 연말정산 시즌이 한 달 앞으로 다가오면서 직장인들이 ‘꼭 챙겨봐야 할 연말정산 10가지 팁을 준비했다고 5일 밝혔다.연금저축·IRP 가입 또는 추가납입…최대 148만 5000원 혜택이번 연말정산부터 연금계좌에 대한 가입한도가 늘어나도록 개정되어서 세액공제 혜택이 더욱 커졌다.연금계좌에는 연금저축과 IRP가 있다. 연금저축은 연간 600만원 한도로 최대 16.5%에 대해 세액공제 혜택이 주어진다. 즉, 600만원 한도를 채워서 납입했다면 최대 99만원까지 세액공제가 적용되어서 환급된다. 노후 대
보험
김사선 기자
2023.12.05 10:32
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[일요경제 김사선 기자] 현대건설이 경기도 파주시 와동동 P1, P2블록에 들어서는 ‘힐스테이트 더 운정’ 아파트 744가구를 12월 분양할 예정이다.13일 현대건설에 따르면 ‘힐스테이트 더 운정’은 지하 5층~지상 49층, 총 13개 동으로 아파트 744가구, 주거형 오피스텔 2669실 총 3413가구 규모로 조성된다. 주거형 오피스텔은 지난 2021년 11월 우선 분양했으며 이번에는 아파트를 분양한다.아파트는 전용면적 84㎡ 타입 위주와 164㎡ 펜트하우스로 구성된다. 타입별로는 △84㎡A 244가구 △84㎡B 244가구 △84
건설/부동산
김사선 기자
2023.11.13 10:23
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[일요경제 김사선 기자] 한화 건설부문은 지난 2일 부동산 정보 플랫폼 부동산R114가 선정한 ‘2023년 베스트 아파트 브랜드’ TOP8에 ‘한화 포레나’가 선정됐다고 6일 밝혔다. 지난해 10위에서 8위로 두 계단 상승했다.2019년 8월 런칭한 한화 포레나는 ㈜한화 건설부문이 짓는 아파트, 주상복합, 오피스텔 등 공동주택 통합 브랜드다.한화 포레나는 고객들의 니즈를 반영한 특화상품도 지속 개발해 나가고 있다. ㈜한화 건설부문은 지난 9월 국내 최초로 천장형 전기차 충전시스템 ‘포레나 EV 에어 스테이션’을 개발했다. 이는 천장
건설/부동산
김사선 기자
2023.11.06 10:29