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[일요경제 김사선 기자] 한국부동산원은 21일 서울 삼성동 코엑스 B홀 세미나장에서 '프롭테크 데이터 피칭앤매칭데이' 행사를 한국프롭테크포럼과 공동으로 개최한다고 밝혔다.조선일보 주최 '2023 대한민국 부동산 트렌드쇼' 박람회장에서 개최되는 이번 행사는 한국부동산원 컨소시엄(한국부동산원 주관·한국토지주택공사, 한국프롭테크포럼, 직방, 스페이스워크, 오아시스비즈니스, 어반베이스, 디스코, 리파인, 덱시브, 피타그래프 등 14개 공공기관 및 민간기업 구성)이 지난해 7월부터 수행하고 있는 '부동산 빅데이터 플랫폼 및 센터 구축 사업'
건설/부동산
김사선 기자
2023.07.21 15:43
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[일요경제 이현주 기자] 다음달 아파트 3만1000여 가구가 입주예정인 것으로 나타났다.30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 입주물량은 총 3만1417가구다. 전월보다 45%, 전년동기보다는 약 2배 가량 많은 물량이다.권역별로는 수도권이 2만1912가구, 지방이 9505가구로 수도권 비중이 높다. 수도권의 경우 전월 대비 2배 가량, 전년동기보다 3배 이상 많다. 2개월 동안 입주물량이 없었던 서울에서 4833가구가 입주하고 경기는 과천, 수원 등지에서 6371가구가 입주한다. 특히 인천은 1만708가구가 입주할 예정으로 20
건설/부동산
이현주 기자
2023.05.30 15:34
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[일요경제 이현주 기자] 깡통전세와 전세사기 여파로 전세시장이 크게 위축된 것으로 나타났다. 전세가격은 크게 떨어졌고 거래량도 급감한 모습이다. 정부는 최근 전세제도 개편을 시사했다. 무제한 갭투자 제어에 방점이 찍힐 것으로 예상된다.25일 부동산 정보업체 '직방'이 머신러닝에 기반한 자체 빅데이터 솔루션 '직방RED'를 통해 아파트 전세가격지수(잠정치) 최근 추이와 2년 전 대비 변동률을 분석한 결과 지난달 기준 전국 아파트 전세가격지수는 2021년 4월 대비 11.8% 하락한 것으로 나타났다.지역별로는 세종이 28.5% 내려 낙
건설/부동산
이현주 기자
2023.05.25 14:21
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[일요경제 이현주 기자] 정부가 2년간 적용되는 한시적인 특별법으로 전세사기 피해자를 지원한다. 특별법은 피해자에 우선매수권을 부여하고 저리 대출을 지원하는 내용 등을 골자로 한다. 다만 정해진 6개 요건을 충족해야 지원을 받을 수 있기 때문에 피해자 단체에서는 보여주기식 대책이라 반발하고 있다.정부는 27일 관계부처 합동으로 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'을 발표했다.정부는 앞서 당정협의 등을 거쳐 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'을 제정하기로 한 바 있다. 특별법 대상이 되려면 6가지 요건을 모두 충
건설/부동산
이현주 기자
2023.04.27 16:33
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[일요경제 이현주 기자] 정부의 부동산 규제 완화 이후 각종 지표가 개선되면서 주택시장이 바닥에 근접했다는 '바닥론'이 대두되고 있다. 하지만 추가 '하락론'도 여전히 제기되고 있는 만큼 신중을 기해야 한다는 게 중론이다.10일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 85.2로 지난달 73.6보다 11.6포인트 급등했다. 지난해 5월 이후 처음으로 80선을 넘겼다. 지난해 10월 37.1로 최저치를 기록한 뒤 꾸준히 오르고 있다. 수도권과 지방광역시 모두 10포인트 이상 오르고 전망지수가 80선을 기록했다.
건설/부동산
이현주 기자
2023.04.10 16:52
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[일요경제 이현주 기자] 오는 7일부터 아파트 분양권 전매제한 규제가 완화된다. 분양권 전매제한 기간이 수도권은 최대 10년에서 3년, 비수도권은 4년에서 1년으로 단축되는 것이다. 이로 인해 침체된 분양권 시장이 되살아날 수 있을지 관심이 쏠린다.5일 국토교통부에 따르면 지난 4일 국무회의에서 전매제한 완화를 골자로 하는 '주택법 시행령' 일부 개정안을 의결했다. 전매제한 완화는 오는 7일부터 시행된다. 시행령 개정으로 아파트 분양권 전매제한 기간이 규제지역과 분양가 상한제 적용 여부에 따라 수도권은 최대 10년까지 적용되던 것이
건설/부동산
이현주 기자
2023.04.05 16:27
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[일요경제 이현주 기자] 부동산 플랫폼 직방이 부동산 전문가를 위한 인공지능(AI) 빅데이터 솔루션 직방RED(Real Estate Data) 서비스를 정식 출시한다고 29일 밝혔다.직방RED는 부동산 빅데이터에 데이터 사이언스 기술을 접목해 고품질 정보를 제공하는 전문가용 부동산 통계 데이터 툴이다.지난 2019년 베타 서비스를 선보인 이후 지금까지 건설사, 금융사, 공공기관을 비롯한 준전문가 집단을 위해 90여 개의 부동산 시장 지표를 선정해 서비스를 제공해왔다.직방RED는 유료 서비스로, 부동산 경기 상황에 더해 입지와 수요,
건설/부동산
이현주 기자
2023.03.29 11:49
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[일요경제 이현주 기자] 다음달 전국에서 아파트 1만9000여 가구가 입주할 예정이다.27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 4월 전국 입주 물량은 모두 1만9065가구다. 올해 월별 입주물량 중 가장 적다. 전년 동기 입주물량과 비교하면 10% 가량 늘었지만 전월보다는 3% 줄었다.수도권은 경기 8341가구, 인천 2428가구가 입주한다. 서울은 지난 2014년 7월 이후로 처음으로 예정된 입주 물량이 없다. 경기는 양주 옥정신도시에서 대규모 단지 입주가 진행돼 3665가구가 입주한다.지방은 대구(3057가구)에서 가장 많은 물
건설/부동산
이현주 기자
2023.03.27 10:48
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[일요경제 이현주 기자] 금호건설이 인천광역시 서구 오류동 1719-4에 공급하는 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’의 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 이 단지는 올해 금호건설의 첫 마수걸이 분양 아파트로. 인천지하철 2호선 왕길역 역세권, 초품아(초등학교를품은아파트) 학세권을 갖추고 있어 예비 청약들에게 많은 관심을 받고 있다.이에 기자는 이날 오전 인천광역시 서구 마전동 988-3에 마련된 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’ 견본주택을 다녀왔다.‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 지하 2층~지상 20층, 4개 동, 전
현장집중
이현주 기자
2023.03.24 16:24
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[일요경제 이현주 기자] 올해 전국 아파트와 다세대·연립주택 공시가격이 평균 18.61% 하락했다. 역대 최대 하락 폭이다. 이에 부동산 시장에 어떠한 영향을 미칠지 관심이 쏠린다. 22일 국토교통부가 발표한 ‘2023년 공동주택 공시가격’에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격은 전년보다 평균 18.61% 하락했다. 이는 지난 2005년 공동주택 공시가격 조사·산정 제도 도입 이후 역대 최대 하락 폭이다. 지난 2009년(-4.60%)과 2013년(-4.1%)에 비하면 약 14% 포인트 더 낮은 수준이다.국토부 측은 그간 과열되던
건설/부동산
이현주 기자
2023.03.22 16:52
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[일요경제 이현주 기자] 지난달 전국 아파트 매매가격지수가 전년 동월 대비 17.2% 하락한 것으로 나타났다.20일 부동산 플랫폼업체 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 자체 산출한 매매가격지수에 따르면 올해 2월 전국 아파트 매매가격지수는 전년 동월 대비 17.2% 떨어졌다.시도별로 보면 인천이 -21.5%로 가장 큰 하락률을 기록했다. 이어 세종(-19.9%), 경기(-19.8%), 대구(-18.9%), 대전(-18.1%), 부산(-16.6%), 서울(-16.6%) 등 순으로 나타났다.서울의 경우 노원구와 도봉구 아파트값
건설/부동산
이현주 기자
2023.03.20 11:55
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[일요경제 이현주 기자] 한동안 침체됐던 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 규제 완화 수혜 단지들이 기대 이상의 성적표를 받고 있는 모습이다.9일 주택업계에 따르면 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)은 지난 8일 전용면적 29㎡ 2가구, 39㎡ 650여가구, 49㎡ 200여가구 등 총 850여가구에 대한 무순위 청약을 실시한 결과 4만1540명이 몰려 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다.이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약은 일반분양 당첨자 계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 주인을 찾지 못한 가구에 대
건설/부동산
이현주 기자
2023.03.09 16:35
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[일요경제 이현주 기자] 건설사들이 미분양 급증에 골머리를 앓고 있다. 파격적인 분양조건을 내걸거나 분양일정을 미루는 등 미분양 물량을 줄이기 위해 총력을 기울이고 있는 모습이다. 13일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 전국 미분양 주택 수는 6만8107가구로 전월보다 17.4%(1만80가구) 증가했다. 지난 2013년 8월(6만8119가구) 이후 9년 4개월 만에 가장 많은 미분양 물량이 발생했다. 1년 전 1만7710가구에 불과했던 미분양 물량이 1년 새 4배 가까이 늘었다. 특히 지난해 11월부터는 매달 1만 가구씩 증가하는
건설/부동산
이현주 기자
2023.02.13 16:42
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[일요경제 이현주 기자] 1기 신도시(분당․일산․중동․평촌․산본) 등 노후계획도시에서 재건축을 추진할 때 공공성을 확보하면 안전진단이 면제된다. 용적률도 최대 500% 수준으로 완화된다. 각종 인허가는 통합 심의 절차가 적용된다.국토교통부는 지난 6일 1기 신도시 정비 민관합동TF 제7차 전체회의에서 이 같은 내용의 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 주요 골자를 확정했다고 7일 밝혔다.이번 법안은 윤석열 대통령의 핵심 대선 공약으로, 노후계획도시가 단기에 공급된 고밀 주거단지인 탓에 자족성이 부족하고 기반시설 노후화, 주
건설/부동산
이현주 기자
2023.02.07 15:20
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[일요경제 이현주 기자] 정부가 '1·3부동산 대책'을 내놓은 지 한달이 지났지만, 시장에 미친 영향은 미미했다는 분석이 나온다.6일 부동산 업계에 따르면 정부는 부동산 시장 연착륙 유도를 목적으로 지난달 3일 대통령 업무보고를 통해 '1·3부동산 대책'을 발표했다. 이 대책에는 서울 강남 3구(송파·서초·강남)와 용산구만 제외하고 전역의 규제지역, 민간택지 분양가 상한제 적용을 해제하겠다는 내용이 담겼다. 아울러 최대 10년이었던 전매제한 기간 규제를 오는 3월부터 6개월~3년으로 축소하기로 하고, 분양가 12억 원 초과 주택에
건설/부동산
이현주 기자
2023.02.06 16:24
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[일요경제 이현주 기자] 정부가 전세사기를 방지키 위해 종합대책을 발표했다. 대책의 뼈대는 무자본 갭투자를 막고 임차인에게 신축 빌라 시세까지 제공, 전세 사기를 예방하겠다는 것이다. 또 피해자 지원을 늘리고 사기에 가담한 공인중개사와 감정평가사에 대한 처벌을 강화하는 방안도 포함돼 있다. 부동산 전문가들은 이번 대책을 긍정적으로 평가하면서도 제도개선이 미뤄진 점에 대해서는 아쉬움을 표했다. 반면 시민사회단체에서는 불법적인 전세사기에 한정돼 있고 미흡한 점이 적지 않다고 지적했다.2일 국토교통부는 관계부처 합동으로 전세사기 예방 및
건설/부동산
이현주 기자
2023.02.02 16:47
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[일요경제 이현주 기자] 부동산 시장이 얼어붙으면서 미분양 아파트가 빠르게 증가하고 있다. 주택건설업계에서는 건설사 줄도산을 막기 위해 정부가 미분양 주택을 매입하는 등 적극 개입해달라는 요구가 나오고 있다. 하지만 일각에선 건설사 실패를 왜 국민 세금으로 떠안느냐는 지적이 제기된다.1일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 기준 전국의 미분양 주택은 6만8107가구로 전월보다 17.4%(1만80가구) 증가했다.미분양 주택은 지난해 11월부터 두 달 연속 1만가구씩 늘어 원희룡 국토부 장관이 위험선으로 언급했던 6만2000가구를 넘어섰
건설/부동산
이현주 기자
2023.02.01 16:38
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[일요경제 이현주 기자] 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 올려 연 3.50%로 운용하기로 결정한 가운데 부동산 시장에 어떠한 영향을 미칠지 관심이 쏠린다. 한국은행은 13일 올해 첫 금융통화위원회(금통위)를 열고 기준금리를 3.25%에서 3.50%로 0.25% 인상했다. 지난해 4·5·7·8·10·11월에 이은 7연속 인상으로 한은 출범 이래 최초다. 기준금리가 연 3.50%까지 올라온 것도 2008년 11월 이후 처음이다.한은이 인상 행진을 이어간 것은 아직 물가가 불안하기 때문으로 풀이된다. 작년 한해 물가 상승률은 5.1
건설/부동산
이현주 기자
2023.01.13 15:50
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[일요경제 이현주 기자] 종합 프롭테크 기업 직방의 자회사 호갱노노가 전세사기 예방을 위한 ‘최근 역전세 분석’ 서비스를 새롭게 추가한다고 12일 밝혔다. 최근 다수의 전세사기 피해자가 속출한 이른바 ‘빌라왕’ 사건으로 정부 및 지자체에서 전세 사기 예방과 근절을 위한 적극적인 행동에 나선 가운데, 아파트 실거래가 조회 부동산앱 호갱노노가 전세 사기 예방에 도움이 되는 ‘최근 역전세 분석’ 서비스를 시작한다. ‘최근 역전세 분석’은 역전세가 발생한 아파트를 지도와 리스트로 제공하여, 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 있는 매물을 사전
건설/부동산
이현주 기자
2023.01.12 14:57
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[일요경제 이현주 기자] 이달 7200여 가구의 아파트가 공급될 것으로 전망된다.9일 부동산플랫폼 직방에 따르면 2023년 1월에는 10개 단지, 총 7275가구가 공급될 예정이다. 이 중 5806가구가 일반분양 물량이다. 전년 동월 물량과 비교하면 총 가구수는 1만908가구(60%), 일반분양은 1만337가구(64%)가 감소했다.지역별 공급량을 보면 경기가 4083가구로 가장 많다. 이어 △인천 1364가구 △충북 915가구 △전북 745가구 △부산 168가구 등 순이다. 서울 분양 물량은 없다.지난달에는 전국 31개 단지 총 2
건설/부동산
이현주 기자
2023.01.09 16:11