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△이병준씨 별세, 곽효신씨(부동산R114 대표이사) 장인상=22일 담양제일장례식장 202호. 발인 24일 오전 6시40분. 장지 담양 월산면 선영. (061)382-1111.
인사/부고
이현주 기자
2022.11.23 16:45
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최근 부동산 시장 분위기가 심상치 않다. '빙하기'라는 말이 나올 정도다. 금리 인상, 대출규제 등으로 부동산 경기가 위축되면서 각종 지표가 줄줄이 하락하고 있다. 정부가 부동산 시장 연착륙을 유도하기 위해 대책을 내놨지만 실제로 효과가 있을지는 미지수라는 평가가 지배적이다. 이에 본지는 현재 부동산 시장의 상황과 정부의 대책을 짚어본다.[일요경제 이현주 기자] 매수심리 위축으로 주택 시장이 역대급 거래절벽에 빠지면서 집값이 빠르게 하락하고 있다.22일 국토교통부에 따르면 올해 9월 전국 주택 매매건수는 3만2403건으
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.22 17:02
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[일요경제 김사선 기자] 잇따른 기준금리 인상으로 대출 금리가 급등하면서 내년 말 가계의 연간 이자 부담이 17조원 이상 늘어날 수 있다는 전망이 나왔다.21일 한국경제연구원(이하 한경연)의 ‘금리인상에 따른 민간부채 상환부담 분석’ 에 따르면 지난 9월 기준 연간 52조4000억원 수준인 가계의 이자 부담액은 내년 말 69조8000억원으로 불어난다.가계대출 연간 이자부담액이 올해 9월부터 내년 연말까지 최소 17조4000억원 증가하는 것이다. 개별 가구 단위로 환산시, 연간 이자부담액은 약 132만원 증가하는 셈이다.특히 취약차주
은행
김사선 기자
2022.11.21 13:26
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[일요경제 김사선 기자] 국내 은행권이 잇따른 금리 인상영향으로 올해 3분기까지 40조 원이 넘는 이자 이익을 거둔 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간보다 7조 원 가까이 늘어난 사상 최대 규모다.17일 금융감독원이 발표한 '2022년 3분기 국내은행 영업실적(잠정)에 따르면 3분기까지 누적 순이익은 15조원으로 지난해 같은 기간보다 4.8% 감소했다. 이는 특수은행의 당기순이익이 4조 5000억원으로 전년 동기 대비 2조원 줄어들었기 때문이다. 반면 일반은행의 3분기 누적 당기순이익은 10조5000억원으로 역대 최대 실적을
은행
김사선 기자
2022.11.17 16:21
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[일요경제 이현주 기자] 지난 10일 정부가 부동산 규제 완화 대책을 발표했다. 이른바 11·10 부동산 대책이다.이 대책에는 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제하는 방안이 담겼다.또 내년부터 시행하려고 했던 주택담보대출비율(LTV) 완화 및 15억원 이상 아파트에 대한 주택담보대출 허용은 시기를 앞당겨 다음달부터 시행하는 내용이 포함돼 있다.건설사의 자금난으로 주택 공급 기반이 흔들리는 것을 막기 위해 ‘미분양 주택 PF(프로젝트파이낸싱)대출 보증’도 확대하는 방
기자수첩
이현주 기자
2022.11.16 16:41
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[일요경제 김사선 기자] 치솟는 기준금리와 시장금리의 상승 영향으로 은행 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 급등하면서 4%에 육박했다.주요 시중은행 주담대 하단 금리도 연 6%를 넘어선 것으로 나타났다. 이달 말 예정된 금융통화위원회의에서 한국은행의 빅스텝(기준금리 0.50%p 인상)이 유력한 만큼 변동형 주담대 금리는 연내 8%에 달할 것으로 전망된다.이에 따라 서민들이 주로 이용하는 변동형 전세자금대출의 금리가 7%를 넘을 것으로 예상돼 대출자들의 이자 부담은 더욱 늘어날 것으로
은행
김사선 기자
2022.11.16 12:08
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최근 부동산 시장 분위기가 심상치 않다. '빙하기'라는 말이 나올 정도다. 금리 인상, 대출규제 등으로 부동산 경기가 위축되면서 각종 지표가 줄줄이 하락하고 있다. 정부가 부동산 시장 연착륙을 유도하기 위해 대책을 내놨지만 실제로 효과가 있을지는 미지수라는 평가가 지배적이다. 이에 본지는 현재 부동산 시장의 상황과 정부의 대책을 짚어본다.[일요경제 이현주 기자] 급격한 금리인상의 여파로 주택 매수심리가 위축되면서 미분양 물량이 증가하고 있다. 최근에는 유명 수도권 브랜드 아파트들조차도 실수요자들에게 외면을 받고 있다.1
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.15 16:13
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[일요경제 이현주 기자] 주택 시장 침체와 거래 절벽 현상이 장기화하면서 정부가 부동산 경착륙을 막기 위해 강도 높은 규제 완화책을 대거 내놨다. 부동산 전문가들은 이번 대책을 긍정적으로 평가하면서도 침체된 시장을 되살리기에는 역부족이라고 지적한다.10일 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등 관계부처는 추경호 경제부총리 겸 기획재정부장관 주재로 '제3차 부동산 관계장관회의'를 열고 부동산시장 현안 대응 방안을 발표했다.이 대책에는 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.10 16:38
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[일요경제 민다예 기자] 국민연금연구원은 10일 오후 2시 국민연금공단 서울남부지역본부에서 “국민연금 소득대체율의 현황과 쟁점”이라는 주제로 '국민연금 전문가 포럼'을 개최한다.전문가 포럼은 제5차 국민연금 재정계산 논의가 본격화되는 가운데, 전문가 간의 의견 차이를 좁히고 국민연금의 발전 방향을 논의하기 위해 지난 9월 21일에 첫발을 내디뎠다.지난 9월 월 21일에 개최된 포럼에서는 “기초연금과 국민연금의 관계 및 현황과 쟁점”을 주제로, 김용하 순천향대 교수, 윤석명 한국보건사회연구원 연구위원 등 연금 전문가들이 기초연금과 국
증권
민다예 기자
2022.11.10 14:15
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[일요경제 이현주 기자] 지난 4일 SK에코플랜트·롯데건설이 서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원에 들어서는 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다.서울에서 1000가구가 넘는 대단지 아파트가 나온 것은 지난 1월 분양한 북서울자이 폴라리스 이후 10개월 만으로 이 단지는 예비 청약자들에게 많은 관심을 받고 있다.‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’은 지하 2층~지상 최고 35층, 아파트 8개 동, 전용면적 39~100㎡, 총 1055가구 규모로 조성된다. 이 중 501가구가 일반에 분양된다.중화1구역
기자수첩
이현주 기자
2022.11.09 16:25
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[일요경제 이현주 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 지난 3일 임시주주총회를 열고, 신임 상임이사로 윤명규 HUG 기금관리실장을 선임했다고 4일 밝혔다.윤 신임 상임이사는 창녕고등학교, 경북대학교 회계학과를 졸업하고, 동 대학원에서 경영학 석사를 취득했다.그는 HUG 주택도시기금본부장 직무대행, 기금관리실장, 채권관리실장, 중부관리센터장, 도시재생기획처장 등을 역임했다.윤 신임 상임이사는 "기준 금리인상, 급변하는 주택경기 변화 등 다양한 불확실성이 놓여있는 상황에서 취임하는 만큼 무거운 책임감을 느낀다"면서 "공사의 역할과 위상을
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.04 13:43
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[일요경제 김사선 기자] 골프존뉴딘그룹의 자회사인 뉴딘콘텐츠가 오는 27일 한국에서 스크린야구 세계 대회 WBSC 버추얼컵 2022 결승전을 개최한다.뉴딘콘텐츠는 3일 WBSC 버추얼컵 2022본선 대회인 수퍼 라운드를 성황리에 마쳤다며 이같이 밝혔다.e스포츠를 통한 야구 저변 확대를 목적으로 국내와 해외에서 진행된 본선 대회는 국내에선 10월 23일 전국 대표 지역에서 펼쳐졌다. 해외 각 지역에서도 예선 상위 기록을 바탕으로 본선 대회에 출전해 세계 스트라이크존 야구 시뮬레이터 타석에서 치열한 선두 경쟁을 펼쳤다.대회는 각 지부가
유통
김사선 기자
2022.11.03 10:16
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[일요경제 김사선 기자] 미국 중앙은행 연방준비제도가 ‘네 차례 연속 자이언트 스텝’을 밟으면서 한국은행의 고심이 깊어지고 있다.미 연방준비제도는 2일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 마친 뒤 기준금리를 종전 연 3.00∼3.25%에서 3.75∼4.00%로 0.75%포인트 올리기로 했다. 지난 6·7·9월에 이어 4회 연속 기준금리를 0.75%포인트씩 인상한 것이다. 이로써 미국 기준금리는 최고 4%까지 상승했다. 이는 지난 2008년 1월 이후 최고 수준이다.연준이 기준금리를 가파르게 인상하고 있는 것은 치솟는
은행
김사선 기자
2022.11.03 09:55
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[일요경제 이현주 기자] 내년 전국의 주택 매매가격이 2.5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 전세가격은 0.5% 상승할 것이라는 분석이다. 한국건설산업연구원(건산연)은 2일 오후 서울 강남구 건설회관에서 '2023년 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최하고 이 같이 예측했다.건산연은 절대적인 주택 가격 수준이 높은 데다 고금리가 한동안 이어질 것으로 전망되는 만큼 가격에 하방압력을 미칠 것으로 분석했다. 이에 따라 내년에는 집값이 수도권에서 2.0%, 지방 3.0%가 하락하는 등 전국적으로 2.5%가 떨어질 것으로 예상했다.
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.02 17:00
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[일요경제 김사선 기자] 변동금리에서 고정금리로 갈아탈 수 있는 '안심전환대출'이 가입 요건을 대폭 완화하고 2단계 접수에 나선다. 대출 문턱을 낮춘 만큼 신청대상자가 늘어날지 관심이 모아진다.2일 한국주택금융공사에 따르면 오는 7일부터 안심전환대출 신청요건을 완화하고 대출한도를 상향하는 등 가입 문턱을 낮춰 2단계 접수에 나선다. 정부는 안심전환대출을 신청하기 위한 주택가격 요건을 시가 4억원에서 6억원 이하로 높이고, 부부 합산소득 요건은 7000만원 이하에서 1억원 이하로 확대한다. 대출 한도도 기존 2억5000만원에서 3억6
은행
김사선 기자
2022.11.02 15:31
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[일요경제 이현주 기자] 급격한 금리인상의 여파로 분양시장이 얼어붙은 가운데 자금시장까지 경색되면서 건설업계의 위기감이 고조되고 있다.1일 국토교통부가 발표한 9월 주택통계에 따르면 9월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 4만1604가구로 전월보다 27.1%(8882가구) 증가했다. 월별 미분양 증가 폭으로는 2015년 11월(54.3%) 이후 6년 10개월 만에 가장 크다. 특히 지난해 동월 1만3842가구와 비교하면 3배 넘게 늘어났다.수도권의 미분양 증가세가 심상치 않다. 9월 수도권 미분양 주택은 7831가구로 한 달 만에 5
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.01 16:23
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[일요경제 김사선 기자] 신종바이러스 감염증(코로나19) 이후 국내 기업들의 대출이 급증한 반면 상환 능력은 오히려 악화돼 기업대출에 부실 경고등이 켜졌다는 우려가 나오고 있다.국내 기업이 보유한 대출금액이 올해 상반기 기준 1321조3000억원으로 코로나19 이전인 2019년 말보다 345조3000억원 급증했다. 반면 상환능력이 급속히 악화되고 있는 데다, 변동금리와 비은행권 대출 비중이 높고 부동산 등 취약업종으로 대출이 쏠려있어 채무불이행 사태가 촉발될 가능성이 제기됐다.이에 따라 기준금리 인상 속도를 조절하고 법인세제 개선해
재계
김사선 기자
2022.10.31 16:14
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△박종용씨 별세, 박병순·화순·민순씨 부친상, 유승학(전 HDC현대산업개발 홍보팀장)·김신기씨 장인상=30일, 서울아산병원 장례식장 33호실, 발인 11월 2일 오전 9시, 02-3010-2000.
인사/부고
이현주 기자
2022.10.31 13:32
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[일요경제 이현주 기자] 한국토지주택공사(LH)는 무주택 세대주 구성원이면 누구나 신청할 수 있는 전세형 주택 939가구를 공급한다고 31일 밝혔다.전세형 주택은 시중 전세시세 80% 이하 수준인 임대료를 최대 80%까지 보증금으로 책정해 입주자의 월임대료 부담을 낮춘 임대주택이다. 최장 6년(기본 4년, 입주 대기자가 없는 경우 2년 연장 가능) 거주할 수 있는 것이 특징이다.이번에 공급하는 939가구는 건설임대주택(국민임대, 행복주택) 399가구, 매입임대주택 540가구다. 서울·경기 지역에 위치한다.청약신청은 LH청약센터 홈페
건설/부동산
이현주 기자
2022.10.31 11:55
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[일요경제 이현주 기자] 주택 시장 침체와 거래 절벽 현상이 장기화할 조짐을 보이자 정부가 전날(27일) 강도 높은 규제 완화책을 내놨다. 부동산 전문가들은 이번 대책을 긍정적으로 평가하면서도 큰 효과를 거두기는 쉽지 않을 것으로 분석했다.28일 부동산업계에 따르면 정부가 발표한 '제11차 비상경제민생회의 후속조치 계획'에는 △투기‧투기과열지구 내 무주택자·1주택자의 15억원 초과 아파트 주택담보대출 허용 △중도금 대출보증 확대(9억원 이하 주택→12억원 이하) △청약당첨자의 기존주택 처분기한 연장(입주가능일 이후 6개월→2년) △
건설/부동산
이현주 기자
2022.10.28 16:32