코픽스 일제히 하락…주택담보대출 금리 더 떨어진다
코픽스 일제히 하락…주택담보대출 금리 더 떨어진다
  • 이재형 기자
  • 승인 2019.09.16 15:59
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자료-은행연합회
자료-은행연합회

은행의 자금조달비용지수(COFIX)가 일제히 내려감에 따라 향후 이에 연동된 주택담보대출(주담대) 금리도 내려갈 전망이다. 16일 은행연합회는 8월 기준 COFIX를 공시해 이같이 밝혔다.

COFIX는 은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 된다. 

COFIX는 우리, 국민은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영하여 상승 또는 하락한다.

연합회에 따르면 신규취급액기준 COFIX(8월중 신규취급액기준)는 1.52%로 전월대비 0.16%포인트 하락했고, 잔액기준 COFIX(8월말 잔액기준)는 1.91%로 전월대비 0.05%포인트 하락했다.

신 잔액기준 COFIX(8월말 잔액기준)는 1.63%를 기록하며 전월대비 0.03%포인트 하락했다.

신규취급액기준 COFIX와 잔액기준 COFIX에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)가 포함된다.

신 잔액기준 COFIX는 위의 COFIX 대상 상품에 다양한 기타 예수금, 기타차입금 및 결제성자금 등이 추가로 포함된다.

연합회에 따르면 잔액기준 COFIX와 신 잔액기준 COFIX는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되지만 신규취급액기준 COFIX는 해당월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.

연합회는 "COFIX 연동대출을 받고자 하는 경우 이러한 COFIX의 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 조언했다.


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