[일요경제 이현주 기자] 문재인 정부가 2017년 출범 이래 25번의 부동산 대책을 내놨지만 아파트 평균매매가격은 3.3㎡당 2000만원 넘게 치솟은 것으로 나타났다. 업계에서는 수요공급 법칙을 따르지 않고 일관된 규제 정책이 부동산 시장 불안정을 가져왔다고 지적한다.

2일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB리브부동산 주택가격동향 자료를 분석한 결과 2017년 5월 문재인 정부 출범 당시 서울의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 2325만원이었지만 올해 5월에는 4358만원으로 약 2032만원 오른 것으로 나타났다. 상승률은 87.4%에 달한다.

서울의 25개 자치구 중에서는 강남 3구(강남·서초·송파)가 가장 많이 올랐다.

강남구는 같은 기간 3.3㎡당 매매가격이 4397만원에서 7637만원으로 3239만원 상승했다. 서초구는 3830만원에서 6671만원으로 2841만원 올랐고, 송파구는 2870만원에서 5554만원으로 증가했다.

아파트 평균매매가격 상승률이 가장 높은 곳은 성동구다. 성동구는 같은 2305만원에서 4822만으로 111.7%상승했다. 

상승률 2위는 노원구로 1641만원에서 3373만원(105.5%)으로 상승했다. 이어 동작구가 2166만원에서 4355만원(101.0)%으로, 도봉구가 1471만원에서 2954만원(100.8%)으로 올랐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "문재인 정부는 주택가격안정화를 위해 공급은 막고 수요억제를 했지만, 결국 공급부족으로 아파트 가격이 상승했다"며 "공공주도 공급에 이어 민간 공급도 이뤄져야 가격 안정화가 올 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.