[일요경제 이현주 기자] 문재인 정부 5년차 들어 서울 아파트 전세 세입자가 매매로 내집을 마련하기 위해서는 평균 4억 4000만원 이상이 필요한 것으로 나타났다.

12일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘)이 한국부동산원으로부터 제출받은 ‘2017년 6월~2021년 6월간 서울 아파트 시세 현황’에 따르면, 올해 상반기(6월) 현재 서울 아파트 평균 매매시세와 전세시세 차이가 4억 4748만원에 달하는 것으로 집계됐다. 전세에서 매매로 갈아타기 위해서는 평균 4억 4000여만원의 비용이 필요하다는 의미다.

특히 현 정부가 취임한 지난 2017년 6월에는 시세차가 1억 6691만원에 불과했으나, △2018년 6월 2억 4567만원 △2019년 6월 3억 1946만원 △2020년 6월 4억 1717만원 △2021년 6월 4억 4748만원으로 해마다 증가했다. 문 정부 5년간 전세입자의 내집마련 비용이 2.7배나 늘어난 셈이다.

자치구 중 매매·전세 시세차이가 가장 큰 곳은 강남구로, 올해 6월 기준 9억 1064만원에 달했다. 다음으로 △용산구 8억 1625만원 △서초구 7억 9122만원 △송파구 6억 2048만원 △성동구 6억 1961만원 순이었다. 이외에도 △영등포구 △양천구 △동작구 △마포구 등도 평균 4억원 이상의 매입비용이 필요한 것으로 집계됐다.

한편 지난 2017년 6월 당시, 전체 25개 자치구 중 매매 갈아타기 비용이 1억 미만인 곳이 11곳이었으나, 5년여가 지난 현재 1억 미만인 자치구는 한 곳도 없었다. 서대문구는 매매·전세차이가 8939만원에서 3억 4699만원으로 급증했고, 7252만원이었던 노원구 또한 2억 8757만원으로 올라섰다. 6710만원으로 격차가 가장 적었던 구로구도 집을 사기 위해서는 2억 5667만원이 필요한 것으로 나타났다.

김 의원은 "문 정부 이전, 불과 5년여전만 해도 서울에서 전세로 살면서 1억원만 모으면 내집마련이 가능했다지만 이제는 불가능해졌다"고 지적했다.