[일요경제 이현주 기자] 문재인 정부가 출범한 해인 지난 2017년에 분양된 서울 지역 일부 새 아파트의 실거래 가격이 분양가 대비 평균 128%가량 올랐다는 분석이 나왔다.

13일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 지난 2017년 분양한 서울 아파트 중 올해 9월 실거래된 아파트 10곳의 매매가격을 국토교통부 실거래가 자료로 분석한 결과 이들 아파트는 분양가 대비 평균 10억 2000만원 올라 128.3% 상승한 것으로 나타났다.

분양가 대비 가격 상승률이 가장 높은 곳은 지난 2017년 11월 대림산업(현 DL이앤씨)과 롯데건설이 서울 은평구 응암동에 분양한 '녹번e편한세상캐슬1차' 전용면적 59.97㎡다. 당시 4억 4000만원에 분양했지만, 올해 9월에는 11억 7500만원에 실거래가 이뤄지면서 분양가 대비 7억 3500만원(167%) 상승했다.

이어 SK건설(현 SK에코플랜트)가 서울 영등포구 신길동에 분양한 '보라매SK뷰' 전용면적 84.98㎡은 지난 2017년 5월 6억 7000만원에 분양했지만, 올해 9월에는 17억원에 실거래되며 분양가 대비 10억 3000만원(153.7%) 올랐다.

특히, 지난 2017년 9월 GS건설이 서울 서초구 잠원동에 분양한 '반포센트럴자이' 전용면적 114.96㎡은 19억 1000만원에 분양했지만, 올해 9월에는 45억원에 실거래가 이뤄져 분양가 대비 25억 9000만원(135.6%) 증가했다. 

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "서울 새 아파트에 대한 수요는 많지만, 공급이 원활하게 이뤄지지 못하자 새 아파트들의 희소성이 커져 가격이 고공행진하고 있는 분위기"라며 "즉각적이고 획기적인 공급확대 대책이 필요하다"고 밝혔다.