[일요경제 이현주 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 최근 주택시장과 관련해 변곡점을 지나 추세적 하향안정 국면에 진입했다고 진단했다.

홍 부총리는 23일 제39차 '부동산시장 점검 관계장관회의'에서 “최근 부동산 매매시장은 금년 들어 서울은4주, 수도권은3주, 강남4구는 2주 연속하락하는 등 하향안정세가 뚜렷하고 빠르게 확산되는 모습”이라고 밝혔다.

홍 부총리는 “매매가 하락 지자체 수가 작년 말 30개에서 이달 둘째 주에는 94개로 늘고, 전날 발표된 한국은행 주택가격전망 CSI(소비자동향지수)가 1년 9개월 만에 100 아래(97)로 떨어 졌다”며 “일반 국민에게 가격하락 기대가 보편적 인식으로 확산하고 있다”고 설명했다.

그는 또 “강남4구 매매시장은 작년 11월 실거래가가 8개월 만에 하락한 데 이어 올해 2월 첫째 주부터는 시장 재고주택 가격도 2주 연속 하락 중”이라고 강조했다.

그러면서 “2월 1∼20일 강남4구 실거래 계약을 보면 16개 단지에서 전 고가 대비 하락 사례가 포착되는 가운데 초소형을 제외한 아파트 평균 하락 금액은 3억4000만원에 이르는 것으로 파악된다”고 말했다. 

전세시장에 대해서는 "서울 전세수급지수가 2012년 7월 부동산원 집계 이후 최장인 14주 연속 하락했다"며 "수급 개선·매물 누적을 바탕으로 2월 둘째 주 강남 4구·서울이 전주 대비 -0.03~-0.04% 하락하며 매매시장보다도 하락 폭이 컸다"고 말했다.

홍 부총리는 "최근의 다양한 지표는 주택시장이 이제 변곡점을 지나 추세적 하향안정 국면에 진입했다는 인식이 광범위하게 확산되고 있음을 시사하는 만큼, 정부는 이러한 주택가격 조정이 지속·확대되도록 주택공급대책 집행속도·체감도 제고, 투기근절, 부동산시장 유동성 관리 등 시장안정을 견인했던 정책기조를 일관되게 견지해 나갈 것"이라고 강조했다.