[일요경제 이현주 기자] 올해 11월 서울 강남구의 3.3㎡(평)당 아파트 평균 매매가격(전용면적 기준)은 9000만원으로 강북구의 약 3배에 달하는 것으로 나타났다.

30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 주택가격 동향을 분석한 결과, 올해 11월 서울 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 5068만8000원으로 집계됐다.

3.3㎡당 아파트 평균 매매가격 가장 높은 곳은 9023만8000원을 기록한 강남구로 나타났다.

이어 서초구(8759만원), 용산구(6766만원), 송파구(6700만원), 성동구(5855만원), 마포구(5467만원), 광진구(5336만원), 양천구(5209만원), 강동구(574만원) 등 순이다. 강북구는 3198만원으로 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 서울에서 가장 낮았다.

국토교통부의 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84.43㎡(10층)는 이달 23억5000만원에 매매됐다.

같은 기간 강북구 미아동의 SK북한산시티 전용면적 84.76㎡(12층)는 6억9750만원에 계약이 이뤄졌다.

강북구 아파트의 3가구 가격이 강남구 아파트 1가구인 셈인 것이다.

한강 이남(11개 자치구)과 한강 이북(14개 자치구)의 아파트 평균 매매가격은 각각 15억3099만원과 10억642만원으로 5억2457만원 차이났다.

3.3㎡당 아파트 평균 전셋값도 강남구(487만원)가 유일하게 4000만원을 넘으면서 가장 높은 것으로 조사됐다. 

이어 서초구(3977만원), 송파구(3234만원), 용산구(3075만원), 성동구(3072만원) 등 순이다. 서울에서 3.3㎡당 아파트 평균 전셋값이 가장 낮은 곳은 도봉구(1682만원)였다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "최근 금리 인상의 영향으로 가격 조정과 거래절벽 현상이 나타나고 있지만, 강남구의 경우 생활 인프라가 워낙 뛰어난데다 수요가 풍부해 지역 간 아파트 가격 양극화 현상은 좁혀지기 어려울 것으로 보인다"고 말했다.