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[일요경제 김사선 기자] 고금리와 자재값 인상 등으로 분양가가 가파르게 상승하고 있는 것으로 나타났다. 아파트 분양가 상승세가 지속될 것으로 전망되면서 올해 상반기 수도권 분양시장에서 분양가 상한제 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 더욱 집중될 전망이다.27일 건설부동산업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 26일 발표한 올해 2월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 1770만7800원으로 전년 동월 대비 13.5% 올랐다.특히 서울 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3780만8100원으로 같은 기간 24%가 증가한 것
건설/부동산
김사선 기자
2024.03.27 09:55
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[일요경제 김사선 기자] 수도권 아파트 전세값이 지속적으로 상승하고 있는 가운데 금융 혜택을 통해 자금 부담을 줄여주는 분양 단지가 내 집 마련 수요자들에게 주목받고 있다.17일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1월 첫째 주 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 지난해 6월 말부터 30주 연속 상승했다. 반년이상 전셋값이 계속 올랐다는 뜻이다. 지난해 주로 빌라와 오피스텔에서 발생한 전세사기로 아파트 전세 수요가 더 증가한 것이 주요 원인으로 분석된다.전세가 상승률도 가파르다. 수도권의 올해 1월 첫째 주 전세가격지수는 85.933으로
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.17 11:14
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[일요경제 김사선 기자] 중흥그룹 중흥건설이 인천 검단신도시에 선보인 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’가 최고 107.36대 1의 경쟁률로 전체 가구 1순위 청약마감을 달성했다.10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 지난 9일 진행된 본청약 1순위 청약접수 결과 417가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만6059건의 청약접수가 몰려 평균 38.51대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 84㎡A 타입은 1순위 기타지역에서 최고 경쟁률인 107.36대 1을 나타냈다.중흥건설 분양관계자는 “분양가상한제가 적용돼
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.10 11:14
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[일요경제 김사선 기자] 한국토지주택공사(LH)는 오는 15일부터 시세보다 저렴한 인천가정2지구 신혼희망타운(공공분양) A2블록 534호에 대한 청약접수를 실시한다고 10일 밝혔다.청약대상은 인천광역시 서구 가정동 일원 인천가정2 공공주택지구에 위치한 A2블록 신혼희망타운으로, 청라국제도시 및 루원시티 도시개발사업지구 사이에 위치해 성숙된 생활편의 시설을 누릴 수 있다.이번에는 전체 801호 중 공공분양 534호에 대해서 청약 가능하며, 나머지 세대는 향후 행복주택 등으로 공급된다.인천가정2 신혼희망타운(공공분양)은 전 세대 전용면
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.10 09:50
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[일요경제 김사선 기자] 시공능력평가 16위 건설사 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 따른 유동성 문제를 해결하지 못하고 결국 워크아웃을 신청하면서 분양시장에 위기감이 확산하는가운데, 1월 둘째주에는 영통ㆍ검단 등 7곳에서 청약 접수가 진행될 예정이다.5일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 1월 둘째 주에는 전국 7곳에서 총 2827가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.주목할만한 곳은 수도권 2곳이다. ‘영통역자이프라시엘’은 영통·망포 생활권에 속해 입지 경쟁력을 갖추고 있다. 반경 3㎞ 안에
건설/부동산
김사선 기자
2024.01.05 14:40
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[일요경제 김사선 기자] 중흥그룹 중흥건설이 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 견본주택을 29일 개관하고 본격 분양에 돌입한다.29일 중흥건설에 따르면 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 인천 검단신도시 공동 AB20-2블록에 위치하며, 지하 최저 3층~지상 최고 29층 14개동, 전용 72~147㎡ 총 1448가구 규모다. 주택형별 세대수는 △전용 72㎡A 100가구 △전용 72㎡B 108가구 △전용 84㎡A 526가구 △전용 84㎡B 274가구 △전용 101㎡ 434가구 △전용 147㎡ 6가구 등 중대형으로 구성됐다.‘검단 중흥S-
건설/부동산
김사선 기자
2023.12.29 09:30
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[일요경제 김사선 기자] 한국토지주택공사(LH)가 사실상 독점해 온 공공주택 시장이 민간건설사에 개방된다. 또 LH가 갖던 설계, 감리업체 선정 권한은 다른 공공기관으로 이관된다.공공주택 공급을 사실상 LH가 독점하면서 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴, 철근 누락 사태가 이어졌다는 판단에 따른 것이다.국토교통부는 12일 이 같은 내용을 담은 LH 혁신 및 건설 카르텔 혁파 방안 발표했다.정부는 먼저 LH 중심의 공공주택 공급 구조를 LH와 민간의 '경쟁 시스템'으로 재편하기로 했다. 현재의 공공주택 공급은 LH 단독 시행 또
건설/부동산
김사선 기자
2023.12.12 14:52
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[일요경제 최정우 기자] 우미건설이 경기도 파주시에 들어서는 '파주 운정신도시 우미린 더 센텀'의 견본주택을 열고 분양에 들어갈 예정이다. 공급물량은 400여 가구로 모두 일반에 분양된다. 3일 우미건설에 따르면 파주 '운정신도시 우미린 더 센텀'은 파주 운정3지구 A21블록에 들어서며 지하 2층~지상 27층, 5개 동으로 조성된다. 공급물량은 총 418가구이다. 전용면적은 84㎡로 구성된다. 분양가상한제가 적용된다.청약일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 각각 받는다. 21일 당첨자 발표에
건설/부동산
최정우 기자
2023.11.03 11:20
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[일요경제 김사선 기자] 우미건설이 오는 27일 울산광역시 울주군 범서읍 일대 ‘다운2지구’에 선보이는 ‘울산 다운2지구 우미린 더 시그니처’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 공공택지에 위치해 분양가상한제가 적용된 만큼평당 1100만원 후반~1200만대의 합리적인 분양가가 적용된다.25일 우미건설에 따르면 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개동, 총 1,430가구의 대단지로 조성된다. 전 가구는 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.청약일정은 오는
건설/부동산
김사선 기자
2023.10.25 09:44
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[일요경제 김사선 기자] 우미건설이 파주 운정신도시 A21블록에 '파주 운정신도시 우미린 더센텀’을 분양한다. GTX-A운정역(가칭_예정)초역세권 아파트로 분양가 상한제가 적용된다.'파주 운정신도시 우미린 더센텀’은 지하 2층~지상 27층, 5개동, 총 418가구 규모로 조성된다. 전 가구가 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.단지는 GTX-A노선운정역(가칭_예정)의 초역세권 입지에 조성돼 뛰어난 서울 접근성이 기대된다. GTX-A노선운정역~서울역 구간이 국토교통부의 계획대로 2024년 하반기조기 개통되면 서울역까지 빠른 이동이
건설/부동산
김사선 기자
2023.10.16 09:48
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[일요경제] 우미건설이 다음달 울산광역시 울주군 범서읍 일대 '다운2지구'에서 '울산 다운2지구 우미린'을 분양한다.25일 우미건설에 따르면 '울산 다운 2지구 우미린'은 지난해 사전 청약을 진행했던 단지로, 울산 다운2지구의 첫 민간분양 아파트라는 점에서 많은 관심이 예상된다. 울산 다운2지구 우미린은 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개동, 총 1430가구의 대단지로 조성된다. 전 가구가 전용면적 84㎡로 구성되는 것이 특징이다. 다운2지구는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만 2967㎡ 부지를 개
보도자료
일요경제
2023.09.25 09:25
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[일요경제 김사선 기자] 제일건설이 광주광역시 광주연구개발특구 첨단3지구에 공급하는 ‘첨단 제일풍경채’가 15일 견본주택을 개관하고, 본격적인 분양에 나선다.14일 제일건설에 따르면 첨단 제일풍경채는 첨단3지구 A2블록과 A5블록에서 각각 선보인다. A2블록은 지하2층~20층, 24개동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총1845가구, A5블록은 지하1층~지상 20층, 12개동, 전용 116㎡~184㎡ 총584가구로 각각 공급된다. 59㎡ 소형부터 184㎡ 대형까지 다양한 평면을 구성해 소비자의 선택 폭을 넓혔다.분양일정은 25일 특별공급을
건설/부동산
김사선 기자
2023.09.14 10:50
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[일요경제 김사선 기자] 우미건설과 부원건설이 공급하는 ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’가 오는 21일 견본주택을 개관하며 본격 분양에 나선다.20일 우미건설에 따르면 ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’는 경기도 이천시중리택지개발지구 B2블록에 지하2층~지상 20층11개 동, 전용면적 84㎡총 849가구 규모로 조성된다.전 세대 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성되며 A·B·C 주택형으로 평면을 다양화했다.분양일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 8월 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 8월 8일 발표되
건설/부동산
김사선 기자
2023.07.20 09:45
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[일요경제 이현주 기자] 부동산 시장이 침체된 가운데 서울에서도 수요자들의 ‘옥석 가리기’가 본격화되는 모양새다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 16일 진행된 서울시 은평구 '새절역 두산위브 트레지움' 1순위 청약에서 121가구 일반분양에 총 9550명(서울·기타지역 포함)이 몰려 평균 78.9대 1의 경쟁률을 기록했다.최고 경쟁률은 1가구를 공급한 전용면적 59.9㎡ T형으로 1가구 분양에 총 494명이 청약해 494대 1의 경쟁률을 보였다.‘새절역 두산위브 트레지움’은 지난 15일 진행한 특별공급 청약에서도 114가구
건설/부동산
이현주 기자
2023.05.17 16:12
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[일요경제 이현주 기자] 분양 아파트의 실거주 의무 폐지가 요원하다. 현재 국회가 전세사기 특별법 제정에 집중하고 있는 탓이다. 아울러 해당 법안을 두고 갭투자를 조장할 수 있다는 지적이 나오고 있다는 점도 걸림돌로 작용하고 있다.16일 국회에 따르면 지난 10일 국토교통위원회 법안심사소위원회에서는 실거주 의무 폐지를 골자로 한 주택법 개정안 심사가 보류됐다. 전세사기특별법 논의가 우선안건이 되면서 논의가 밀린 탓이다. 이는 지난달 26일에 이어 연이은 심사 보류 결정이다.지난 11일 윤재옥 국민의힘 원내대표와 박광온 더불어민주당
건설/부동산
이현주 기자
2023.05.16 15:40
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[일요경제 이현주 기자] 금강주택이 경기 동탄2신도시 신주거문화타운 A59블록에 들어서는 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’의 견본주택을 14일 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 이 단지는 합리적인 분양가와 어린이집부터 초중고교까지 안심 통학이 가능한 학세권 입지를 갖춰 예비 청약자들에게 많은 관심을 받고 있다.이에 기자는 이날 오전 경기도 화성시 영천동 86-4번지 일원에 마련된 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’의 견본주택을 다녀왔다.‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’는 지하 1층~지상 최고 20층,
현장집중
이현주 기자
2023.04.14 16:00
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[일요경제 이현주 기자] 지방 아파트 분양가 상승률이 서울보다 가파른 것으로 나타났다.28일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 주택도시보증공사(HUG)의 주택정보포털 자료를 분석한 결과 지난해 12월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가(전용 60㎡초과 85㎡이하)는 1534만원으로 2020년 1월(1189만원) 대비 28.9% 상승했다.서울은 2685만원에서 3036만원으로 13.1% 오르며 전국 평균을 밑돌았다. 반면 △충북(38.8%) △강원(42.4%) △부산(51.5%) △제주(69.9%) △울산(77.1%)은 가파르게 올라 지방
건설/부동산
이현주 기자
2023.03.28 10:47
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[일요경제 이현주 기자] 윤석열 정부 들어 재건축 규제가 대폭 완화되면서 사업성이 낮은 리모델링의 인기가 떨어지고 있는 분위기다. 기존 리모델링 추진 단지들에서 재건축으로 선회하자는 목소리가 커지고 있고 최근에는 리모델링 사업에 공격적으로 나섰던 건설사들도 수주를 꺼리는 상황이다.14일 정비업계에 따르면 서울 송파구 거여1단지 리모델링 추진위원회는 지난 11일 ‘거여1단지 리모델링 해산 여부 결정을 위한 임시총회’를 열었다.총회 결과 △찬성 69표 △반대 389표 △무효 1표 등 압도적인 반대로 가결되면서 조합사업계속추진을 하지 않
건설/부동산
이현주 기자
2023.03.14 17:20
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[일요경제 이현주 기자] ㈜금강주택이 인천 서구 검단신도시 AA23블록에 공급하는 '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크'의 견본주택을 10일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.이 단지는 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 1차’와 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’의 후속 단지다. 1000가구가 넘는 단지 규모와 경쟁력 있는 분양가로 예비 청약자들에게 많은 관심을 받고 있다.이에 기자는 이날 인천 서구 청라동 208-6번지 일원에 마련된 '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크' 견본주택을 다녀왔다.'검단신도시 금강펜테리움
현장집중
이현주 기자
2023.03.10 16:24
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[일요경제 이현주 기자] 지난해 전국 아파트 평균 청약경쟁률이 8년 만에 한 자릿수를 기록한 것으로 나타났다. 22일 부동산R114가 지난해 전국 신규 분양아파트 평균 청약경쟁률(1·2순위)을 분석한 결과, 지난해 청약 물량은 22만7369가구였으며 평균 경쟁률은 7.6대1이었다.전국 평균 청약경쟁률이 한 자릿수로 떨어진 것은 지난 2014년(7.5대1) 이후 8년 만이다.지역별로는 부산의 청약 경쟁률이 37.4대1로 전국 17개 시·도 중 가장 높았다. 작년 9월 부산이 조정대상지역에서 해제된 이후 처음으로 분양한 진구 양정동 ‘
건설/부동산
이현주 기자
2023.02.22 11:02