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지난해 도시 정비사업 가운데 가장 두각을 드러낸 사업은 리모델링 사업이다. 틈새시장으로 여겼던 과거와 달리 10대 대형 건설사들도 리모델링 전담팀을 신설하며 적극 사업에 뛰어들었다. 문재인 정부 들어 재건축 규제가 강화되면서 틈새 먹거리로 주목받았기 때문이다. 하지만 최근 윤석열 대통령 당선인의 재건축 완화 공약에 힘입어 리모델링 시장이 위축될 가능성이 제기되고 있다. 이에 이동훈 리모델링협회 정책법규 위원장을 만나 리모델링 시장에 대한 전망을 들어봤다.[일요경제 이현주 기자] “리모델링 사업과 재건축은 상호 보완적 관계입니다. 두
인물집중
이현주 기자
2022.04.05 16:52
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[일요경제 이현주 기자] 문재인 정부 집권 이후 5년간 전셋값이 41% 가량 오른 것으로 분석됐다. 5일 부동산R114가 문 정부 5년의 전세가격 변동률을 조사한 결과 전국 평균 40.64% 상승한 것으로 나타났다.전국 17개 시도 중 세종시가 75.92%로 상승폭이 가장 컸다. 이어 △대전 56.81% △서울 47.93% △경기 44.81% △인천 38.59% 등의 순으로 나타났다.전세가격 흐름은 전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세신고제 등 임대차3법 중 전월세상한제와 계약갱신청구권이 시행된 지난 2020년 7월 전후로 극명하게
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.05 14:11
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[일요경제 이현주 기자] 지난해 주택 취득세가 11조원에 달하는 것으로 나타났다.28일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘)이 행정안전부 및 지방자치단체 17곳의 2016~2021년 주택분 취득세 현황을 분석한 결과, 2016년 6조8754억원이었던 취득세액은 2021년 10조9808억원까지 늘었다.2016년 당시 6조8754억원이었던 취득세는 문재인 정부 출범 이후 서울 집값 상승이 시작된 2017년 약 1조원 가까이 늘어난 7조6153억원까지 올라섰다.이후 집값 상승세가 이어지고, 다주택자에 대한 세율 인상이 동반되면
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.28 13:36
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[일요경제 김사선 기자] 문재인 대통령이 23일 이달 말 임기를 마치고 퇴임하는 이주열 한국은행 총재 후임으로 이창용 국제통화기금(IMF) 아시아‧태평양담당국장을 지명했다.이번 인사와 관련, 청와대는 윤석열 대통령 당선인 측의 뜻을 반영한 것이라고 설명했지만 윤 당선인 측은 "청와대와 협의하거나 추천한 바 없다"고 밝혀 입장차를 보였다.이날 박수현 청와대 국민소통수석은 브리핑을 통해 이창용 후보자에 대해 “서울대학교 경제학부 교수, 금융위원회 부위원장, 아시아개발은행 수석 이코노미스트 등을 거쳐 국제통화기금(IMF) 아시아태평양 담
은행
김사선 기자
2022.03.23 16:46
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[일요경제 이현주 기자] 제20대 대통령 선거에서 윤석열 국민의힘 대선 후보가 당선되면서 차기 정부 출범 이후 부동산 정책 변화에 대한 관심이 높다. 그동안 국민의힘이 문재인 정부의 가장 큰 ‘아킬레스건’으로 부동산 정책을 지목한 만큼 대수술 이뤄질 가능성이 높기 때문이다. 특히 부동산 핵심 공약으로 내세웠던 공급 확대와 세제 개편을 얼마나 빠른 시일 내에 확정할 수 있을지 주목된다.10일 건설·부동산 업계에 따르면 윤 당선인은 후보시절 5년간 250만 가구 이상의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 이 중 수도권에만 130만 가구에서 최
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.10 15:50
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[일요경제 이현주 기자] 고공행진을 이어가던 집값이 최근 안정세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난주(17일 기준) 서울 아파트 값은 0.01% 오르며 전주(0.2%) 대비 0.01% 포인트 하락했다. 6주 연속 상승폭 축소다.특히 서울 25개구 전체 가운데 절반 가까이가 보합 또는 하락하면서 전체적으로 약보합 전환이 임박했다. 전세시장도 안정세가 이어지면서 전주 0.01% 상승에서 지난주 보합 전환됐다. 수도권 아파트 전셋값이 상승을 멈춘 것은 지난 2019년 8월 5일(-0.01%) 이후 2년 5개월여 만에 처음이다.정부
기자수첩
이현주 기자
2022.01.27 16:30
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[일요경제 민다예 기자] 조현준 효성 회장이 전남에 1조원을 투입해 그린에너지 산업의 핵심 기반 설비를 구축한다.전북에 총 1조원을 들여 첨단소재 생산기지를 구축하는 데 이어 전남에도 대규모 투자를 단행해 호남 지역을 효성의 미래사업 전초기지로 키운다는 구상이다.24일 효성에 따르면 조 회장은 이날 전남도와 '그린수소 산업 육성을 위한 업무협약'(MOU)을 체결했다.이번 협약에 따라 조 회장은 전남도가 신안 앞바다를 중심으로 구상 중인 해상 풍력 발전 사업에 적극 나서기로 했다.조 회장은 협약식에서 “수소 사업을 비롯해 중전기기,
재계
민다예 기자
2022.01.24 16:22
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[일요경제 이현주 기자] 경기도에서 문재인 정부 출범 후 ‘15억 초과’ 아파트 매매 거래가 빠르게 증가하는 것으로 나타났다. 19일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 통계시스템을 분석한 결과 경기도의 15억원 초과 아파트 매매거래량은 정부 출범 첫 해인 2017년 56건에서 지난해 1465건으로 늘었다. 거래량이 1409건 늘어나면서 증가율은 무려 2516.1%에 달했다.거래량 뿐 아니라 15억원 초과 거래를 기록한 아파트 단지도 크게 늘었다. 2017년 15억원이 초과한 경기도 단지는 13곳이었는데, 2021년에는
건설/부동산
이현주 기자
2022.01.19 11:37
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[일요경제 이현주 기자] 광주 서구 화정동 주상복합 아파트 붕괴 사고로 인해 건설업계가 긴장하고 있다. 이번 사고를 계기로 관리감독과 처벌 강화를 요구하는 목소리에 힘이 실리면서 건설 안전 관련 규제가 강화될 수 있기 때문이다. 그간 규제와 처벌수위가 과도하다며 보안을 요구했던 중대재해처벌법도 반대할 명분이 적어졌다.13일 건설업계에 따르면 정부는 ‘중대재해 처벌 등에 관한 법률’(중대재해처벌법)을 오는 27일부터 시행할 계획이다.중대재해처벌법은 안전조치 미비로 발생한 산업재해를 ‘기업범죄’로 보고 강력히 처벌하는 법이다. 사업주나
건설/부동산
이현주 기자
2022.01.13 15:19
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[일요경제 이현주 기자] 문재인 정부가 지방 분권과 국가 균형발전을 핵심 국정 과제로 내세웠지만, 서울과 지방의 아파트값 격차는 더욱 벌어지고 있는 것으로 나타났다.5일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 시계열 통계를 분석한 결과 현 정부가 출범한 지난 2017년 5월 서울과 5대 광역시의 아파트 평균 매매 가격은 각각 6억 708만원, 2억 6200만원으로 아파트값 차이는 3억 4508만원 수준이었다.하지만 서울 아파트값이 급격히 상승하면서 지난해 12월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억 4978만원으로 지난 201
건설/부동산
이현주 기자
2022.01.05 16:00
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[일요경제 이현주 기자] 2021년 올해 부동산 시장은 서민에게 그 어느 때보다 가혹했다. 2.4대책 등 정부의 부동산 대책에도 불구하고 집값은 연일 고공행진을 이어갔기 때문이다. 최근에는 금리인상, 대출규제 정책으로 집값 상승세가 다소 주춤한 모습을 보이고 있지만 이미 치솟은 집값으로 서민들의 내집 마련 꿈은 좌절됐다.23일 건설부동산업계에 따르면 공급 감소 우려 등으로 집값 급등세가 이어지자 정부는 지난 2월 전국 200만가구 공급 계획이 포함된 ‘2.4 공급 대책’을 발표했다. 과거 1990년대 노태우 정부에서 발표됐던 분당,
건설/부동산
이현주 기자
2021.12.23 16:56
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[일요경제 이현주 기자] 단계적 일상회복이 중단되고 사회적 거리두기로 돌아간 지 나흘째인 21일 국내 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 신규 확진자는 5202명으로 집계됐다. 중앙방역대책본부(방대본)는 이날 0시 기준 신규 확진자가 5202명 늘어 누적 57만5615명이라고 밝혔다. 전날 5318명 보다 116명 적고, 일주일 전인 지난 14일 5567명과 비교하면 365명 감소했다.코로나19 확산세가 커지면서 지난주 주중 신규확진자 규모가 7000명대로 급증한 것과 비교하면 수치가 줄었다. 주말 검사 수가 감소해 주초에는 확
제약
이현주 기자
2021.12.21 11:05
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[일요경제 이현주 기자] 문재인 정권 출범 이후 고공행진을 이어가던 집값이 최근 주춤한 모양새다. 부동산R114에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.06% 상승해 3주 연속 상승폭이 축소됐다. 경기·인천도 0.03% 오르며 상승폭을 줄이고 있다. 매도세가 매수세보다 강해지는 매수 우위 현상도 나타나고 있다. KB부동산의 주간 주택시장동향에 따르면 지난주 서울의 아파트 매수우위지수는 전주보다 2.5포인트 하락한 57.4를 기록했다. 지난 2019년 6월 둘째주 이후 2년 6개월래 최저치다. 매수심리 둔화는 전국적인 현상으로 한국부동산
기자수첩
이현주 기자
2021.12.16 17:03
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[일요경제 이현주 기자] 내년 전국의 주택 매매 가격은 2.5%, 전세 가격은 3.5% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 집값 상승률이 올해보다는 낮아지지만 누적된 공급 부족과 경기회복으로 상승세를 유지할 것이라는 분석이다.주택산업연구원은 14일 발표한 ‘2022년 주택시장 전망’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다.우선 매매시장은 주택 가격 급등으로 구입 부담이 매우 커진 가운데 서울·수도권 내 일부 지역과 대구 등 지방광역시에서 가격 하락세가 나타나고 있어 상승폭이 크게 축소될 것으로 예상했다. 다만 누적된 공급 부족 문제와 전·월세시장
건설/부동산
이현주 기자
2021.12.14 17:05
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고공행진을 이어가던 수도권 집값 상승세가 최근 주춤하고 있는 모습이다. 이를 두고 단기적 현상일지, 집값 하락 신호일지 시장 참여자들의 반응이 엇갈리고 있다. 더욱이 내년은 대선을 앞두고 있는 상황이어서 불확실성이 그 어느 때보다 커지고 있다. 시장, 학계 등 부동산 전문가들과 릴레이 인터뷰를 통해 현재 부동산 시장을 진단하고 내년 상황을 전망해 본다. [일요경제 이현주 기자] “내년 역시 주택이 공급부족한 상황으로 집값은 우상향 기조를 유지할 것으로 전망된다”대한부동산학회장인 서진형 경인여대 교수는 지난 24일 인천시
인물집중
이현주 기자
2021.11.30 09:55
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[일요경제 이현주 기자] 단계적 일상회복 시행 이후 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 이어지면서 29일 신규 확진자 수는 3309명을 기록했다. 일요일 확진자 기준으로 최다치다. 위중증 환자는 629명으로 닷새째 600명대를 기록했다.중앙방역대책본부는 이날 0시 기준으로 신규 확진자가 3309명 늘어 누적 확진자 수가 44만 4200명이라고 밝혔다.주말 검사 건수가 감소한 영향으로 전날 3928명보다 확진자 수가 619명 줄었지만, 일요일 확진자 기준(발표일 기준 월요일)으로는 최다치다. 직전 최다치였던 1주일 전 일
제약
이현주 기자
2021.11.29 11:52
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[일요경제 이현주 기자] 전국적으로 요소수 품귀현상이 발생하면서 건설업계도 비상이 걸렸다. 건설 현장에서 쓰이는 중장비 대부분이 요소수 없이는 가동할 수 없어 공사에 차질을 빚을 수 있기 때문이다.9일 건설업계에 따르면 대부분의 건설사들이 미리 확보해 놓은 요소수가 있기 때문에 현재 공사 중단이나 지연 등의 문제를 겪고 있지는 않은 것으로 파악됐다. 다만 요소수 공급대란이 장기화한다면 국내 여러 건설현장이 멈춰설 가능성이 높다.현재 생산되는 굴착기, 휠로더 등 건설장비는 대부분 디젤엔진이어서 환경규제에 맞춘 질소산화물 저감장치(SC
건설/부동산
이현주 기자
2021.11.09 16:28
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[일요경제 이현주 기자] 지난 19일 민주노총 전국건설노동조합은 서울 여의도 국회 앞에서 ‘10월 20일 총파업 선포 기자회견’을 열고 건설안전특별법 제정을 촉구했다.이들은 "올 해 상반기에만 하루 평균 건설노동자 두 명이 현장에서 숨졌다"며 "안전한 건설현장을 위해선 건설안전특별법이 조속히 제정돼야 한다"고 강조했다.건설안전특별법은 김교흥 더불어민주당 의원이 발의했다. 이법의 핵심은 건설현장의 특수성을 반영해 공사 참여자에게 권한에 상응하는 안전관리 책임을 부여하겠다는 것이다. 건설현장 사망사고 발생시 관련 업종별 매출액의 최대
기자수첩
이현주 기자
2021.10.26 17:04
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[일요경제 김사선 기자] 2030 청년층의 전세자금대출이 5년새 60조원 증가했다. 전셋값 상승이 청년들의 주거불안은 물론, 금융 건전성 악화로 이어질 우려가 높아지면서 대책 마련이 시급하다는 지적이다..15일 국회 기획재정위원회 정운천 의원(국민의힘, 비례대표)이 금융감독원에서 받은 자료에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 전세자금대출 규모가 역대 최대 규모를 경신한 것으로 나타났다.올해 6월말 기준 전세자금대출 잔액은 148조5732억원으로 문재인 정부 출범 초기인 2017년 6월말 대비 95조75
은행
김사선 기자
2021.10.15 16:26
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[일요경제 이현주 기자] 최근 4년간 분양가 9억원을 넘어 중도금 대출 보증을 받지 못하는 주택이 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다.13일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 중도금대출 보증 현황에 따르면 지난 2017년 20개 단지 2620가구였던 보증불가 가구는 지난해 45개 단지 6103가구로, 가구수 기준 2.3배 이상 증가한 것으로 집계됐다.현재 분양가 9억원 초과 주택은 HUG의 중도금 대출 보증을 받을 수 없다. 지난 2016년 7월부터 고가주택 기준(9억원)을 준용
건설/부동산
이현주 기자
2021.10.13 16:57