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최근 부동산 시장 분위기가 심상치 않다. '빙하기'라는 말이 나올 정도다. 금리 인상, 대출규제 등으로 부동산 경기가 위축되면서 각종 지표가 줄줄이 하락하고 있다. 정부가 부동산 시장 연착륙을 유도하기 위해 대책을 내놨지만 실제로 효과가 있을지는 미지수라는 평가가 지배적이다. 이에 본지는 현재 부동산 시장의 상황과 정부의 대책을 짚어본다.[일요경제 이현주 기자] 정부가 부동산 경착륙 차단을 위해 지난달 11·10 부동산 대책을 내놨지만 별 다른 효과를 보지 못하고 있다. 부동산 업계는 경착륙 위험을 차단하기 위해서는 정
건설/부동산
이현주 기자
2022.12.14 16:43
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[일요경제 이현주 기자] 내년도 표준지 공시지가와 표준 단독주택 공시가격이 14년 만에 내려간다. 표준 토지 및 단독주택의 공시가 하락은 지난 2009년 이후 처음이다. 이는 지난달 정부가 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 하향 조정하기로 결정한 데 따른 조치다. 부동산 업계에선 이번 공시가 변동률 하향 조정이 소유자들의 세금 부담을 줄여줄 수 있을 것으로 전망했다. 다만 경기저하, 기존 규제 등의 걸림돌로 공시가 하향이 부동산 시장에 큰 영향을 주지는 않을 것이란 분석이다.국토교통부는 2023년 1월 1일 기준으로 조사
건설/부동산
이현주 기자
2022.12.14 16:24
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[일요경제 이현주 기자] 내년에도 집값 하락세가 지속되면서 전국의 주택 매매가격이 3.5% 하락할 것이란 전망이 나왔다.주택산업연구원(주산연)은 12일 오전 서울 중구 대한상공회의소에서 '2023년 주택시장 전망과 정책방향' 기자간담회를 열고 이같이 밝혔다.주산연은 "경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모형으로 내년도 주택가격을 전망한 결과 내년 전국 주택 매매값은 전년 말 대비 3.5% 하락하고 아파트 가격은 이보다 큰 5.0% 하락할 것으로 전망된다“고 밝혔다. 지역별로 보면, 주택 매매 가격은 서울 2.5%, 수도권 3.0%,
건설/부동산
이현주 기자
2022.12.12 16:23
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[일요경제 이현주 기자] 서울 성북구 길음5구역에 공동주택 808가구가 들어설 전망이다.7일 서울시에 따르면 지난 6일 제9차 도시재정비위원회를 열고 '길음5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안'을 조건부 가결했다.계획안에 따르면 대상지인 성북구 정릉동 175번지 일대(3만6333.9㎡)에는 최고 30층 이하 808가구 규모의 공동주택이 건립된다. 이 중 148가구가 공동주택으로 공급된다. 공동주택 148가구는 분양가구와 차별 없는 혼합배치로 공급된다.입주민뿐 아니라 지역 주민이 문화복지 서비스를 함께 누릴 수 있도록 여성새로일하기센
건설/부동산
이현주 기자
2022.12.07 15:10
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[일요경제 민다예 기자] 삼성전자가 환경부, 지방자치단체 등과 하수처리수 재이용 활성화에 나선다.삼성전자는 30일 경기도 화성시 삼성전자 화성캠퍼스에서 환경부, 경기도와 5개시(수원시, 용인시, 화성시, 평택시, 오산시), 한국수자원공사, 한국환경공단 등과 하수처리수 재이용 활성화를 위한 업무협약을 체결했다.삼성전자는 이번 협약에 따라 수원·용인·화성·오산시 공공하수처리장의 방류수를 반도체 사업장에서 필요한 공업용수 수준으로 처리해 기흥·화성·평택 사업장에 공급받는다. 처리된 방류수는 추가 공정을 거쳐 초순수로 만들어진 뒤 반도체
산업
민다예 기자
2022.11.30 13:26
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[일요경제 이현주 기자] 내년 수도권 아파트 매매·전세가격이 3~4% 하락할 것이라는 전망이 나왔다.한국건설정책연구원(건정연)은 29일 오전 서울 동작구 전문건설회관에서 '2023년 건설·주택 경기전망 세미나'를 개최하고 이같이 예측했다.건정연은 올해 주택시장이 정부의 적극적인 규제개선 노력에도 불구하고 높아진 주택가격, 금리상승, 상환부담 등에 따라 수요가 급격히 위축되며, 침체국면에 진입한 것으로 평가했다.내년 주택시장은 주택수요 감소가 지속되는 가운데 신규 공급 여건이 악화되면서 주택시장 전반의 경착륙 위험이 고조될 것으로 예
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.29 10:57
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[일요경제 이현주 기자] 한국은행의 ‘베이비스텝(기준금리 0.25%포인트 인상)’으로 통화정책이 사실상 속도조절에 들어갔지만, 부동산 침체는 당분간 지속될 것으로 예상된다.한은 금융통화위원회(이하 금통위)는 24일 개최한 통화정책방향 회의에서 현재 연 3.00%인 기준금리를 3.25%로 0.25%포인트 인상했다.사상 처음 여섯 차례 연속 금리 인상 단행이다. 다만 지난달에 빅스텝(기준금리 0.5% 포인트 인상)을 단행했던 것과 달리 이번에는 0.25% 포인트를 올리는 베이비스텝을 선택했다.경기침체 신호가 본격화하고 자금과 신용 경색
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.24 14:46
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최근 부동산 시장 분위기가 심상치 않다. '빙하기'라는 말이 나올 정도다. 금리 인상, 대출규제 등으로 부동산 경기가 위축되면서 각종 지표가 줄줄이 하락하고 있다. 정부가 부동산 시장 연착륙을 유도하기 위해 대책을 내놨지만 실제로 효과가 있을지는 미지수라는 평가가 지배적이다. 이에 본지는 현재 부동산 시장의 상황과 정부의 대책을 짚어본다.[일요경제 이현주 기자] 매수심리 위축으로 주택 시장이 역대급 거래절벽에 빠지면서 집값이 빠르게 하락하고 있다.22일 국토교통부에 따르면 올해 9월 전국 주택 매매건수는 3만2403건으
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.22 17:02
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[일요경제 이현주 기자] 이달 셋째 주 전국에서 7600여 가구가 분양될 것으로 전망된다.11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 16곳에서 총 7653가구가 청약 접수를 받는다. 임대·오피스텔·공공분양은 포함, 행복주택은 제외한 물량이다.서울에서는 약 3개월 만에 아파트 물량이 두 곳 예정돼 눈길을 끈다. 서울 강동구 ‘더샵 파크솔레이유’(73가구), 중랑구 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’(501가구) 등의 1순위 청약 접수가 진행된다.경기에서는 화성시 ‘동탄 파크릭스’(1403가구), 평택시 ‘평택고
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.11 16:19
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[일요경제 김사선 기자] 하나금융그룹은 11일 하나금융그룹 명동사옥에서 2022 모두하나데이의 시작을 알리는 선포식과 사랑의 김장나눔 행사를 진행했다고 밝혔다.모두하나데이 캠페인은 지난 2011년부터 시작해 올해로 12번째를 맞이하는 하나금융그룹의 대표적인 ESG활동으로 2023년 1월까지 약 2개월 간 전 임직원이 다양한 봉사활동과 나눔 캠페인을 전개한다.이번 행사는 코로나19로 인해 2019년 이후 3년 만에 대면행사로 진행된 가운데 함영주 회장을 비롯한 각 관계사 CEO 및 임직원, 임직원 배우자들로 구성된 가족사랑봉사단과 여
은행
김사선 기자
2022.11.11 11:07
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[일요경제 이현주 기자] SK에코플랜트와 롯데건설이 4일 서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원에 들어서는 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 서울에서 1000가구가 넘는 대단지 아파트가 나온 것은 지난 1월 분양한 북서울자이 폴라리스 이후 10개월 만으로 이 단지는 예비 청약자들에게 많은 관심을 받고 있다.이에 기자는 이날 지하철 1호선 청량리역에서 20여 분을 달려 서울시 중랑구 중화동 311-9번지에 위치한 '리버센 SK VIEW 롯데캐슬' 견본주택을 다녀왔다. 신종 코로나바이러스 감염증(
현장집중
이현주 기자
2022.11.04 16:53
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[일요경제 이현주 기자] 내년 전국의 주택 매매가격이 2.5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 전세가격은 0.5% 상승할 것이라는 분석이다. 한국건설산업연구원(건산연)은 2일 오후 서울 강남구 건설회관에서 '2023년 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최하고 이 같이 예측했다.건산연은 절대적인 주택 가격 수준이 높은 데다 고금리가 한동안 이어질 것으로 전망되는 만큼 가격에 하방압력을 미칠 것으로 분석했다. 이에 따라 내년에는 집값이 수도권에서 2.0%, 지방 3.0%가 하락하는 등 전국적으로 2.5%가 떨어질 것으로 예상했다.
건설/부동산
이현주 기자
2022.11.02 17:00
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[일요경제 이현주 기자] 다음달 첫째 주 전국에서 8300여 가구가 분양될 것으로 전망된다.28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 18곳에서 총 8380가구가 청약 접수를 받는다. 임대·공공분양·사전청약은 포함, 행복주택은 제외한 물량이다.민간사전청약 접수가 진행될 예정이다. 강원 원주시 ‘원주태장 이에스아뜨리움’(350가구), 경북 경산시 ‘경산 대임지구 라온프라이빗’(505가구), ‘경산 대임지구 제일풍경채’(507가구), ‘경산 대임지구 반도유보라’(228가구) 등 4곳에서 청약 접수가 진행
건설/부동산
이현주 기자
2022.10.28 15:03
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[일요경제 이현주 기자] 정부가 청년 및 무주택 서민의 내 집 마련 기회를 늘리기 위해 50만가구 규모 공공분양 주택공급 계획을 내놨다. 공급물량 자체가 이전 정부 대비 큰 폭으로 증가했고 청년층의 내 집 마련 비용 부담을 최소화, 청약 문턱을 낮춘 것이 특징이다.전문가들은 주택시장 불확실성이 가중되고 있는 가운데 장기적으로 안정적인 공급 시그널을 준 것에 대해 긍정적으로 평가했다. 다만 주택 공급을 위한 부지 발굴과 재원 확보 문제가 발생할 수 있고 청년 주거에만 집중한다는 역차별 논란이 불거질 수 있다는 지적이다.국토교통부는 2
건설/부동산
이현주 기자
2022.10.26 16:09
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[일요경제 이현주 기자] 내년 상반기까지는 주택시장 가격 조정이 계속될 것이라는 전망이 나왔다.21일 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 한국주택협회가 서울 강남구 건설회관에서 개최한 ‘2023년 주택시장 전망 설명회’에서 첫 번째 발표자로 나서며 이같이 밝혔다.이날 설명회는 기준금리 인상으로 주택 거래절벽과 주택가격 하락 등 불안요인이 남아 있는 가운데, 회원사의 내년도 사업계획 수립에 도움을 주고자 마련됐다.김 소장은 “내년 초까지 금리 인상이 지속할 것으로 전망됨에 따라 주택시장의 수요 관망 및 가격 내림세도 이어질 것으로
건설/부동산
이현주 기자
2022.10.21 16:51
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[일요경제 이현주 기자] 원희룡 국토교통부 장관은 21일 최근 주택시장 상황과 관련해 “집값이 50% 오른 가격이 6~7% 내렸다고 가격 폭락이라고 생각하지 않는다"고 밝혔다.원 장관은 이날 오전 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 종합감사에서 주택시장 경착륙에 선제적 조치가 필요하다는 유경준 국민의힘 의원의 질의에 이같이 답했다.원 장관은 "서울은 올해 입주 예정물량이 역대 가장 낮은 현재 2만 가구 수준이고 역대 가장 많았던 해엔 8만 가구에 달했다"며 "입주물량 자체가 보릿고개 수준이라 아직 (가격급락이라) 단정 짓기엔
건설/부동산
이현주 기자
2022.10.21 12:36
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[일요경제 이현주 기자] 올해 경기도 월세 거래량이 전년 동기 대비 35% 가량 증가한 것으로 나타났다.19일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 경기부동산포털 통계를 분석한 결과, 올해 1~9월 경기 아파트 전월세 거래량은 총 23만8708건으로 나타났다.이 중 전세거래량은 14만538건으로 전년 동기 13만3841건 대비 5.0% 늘어났고, 월세 거래량은 9만8170건으로 나타나 전년 동기 7만2402건보다 35.6% 증가했다.경기에서 아파트 월세 거래량이 가장 큰 폭으로 증가한 곳은 평택시다. 지난해 1~9월 평택시의 월세 거래량
건설/부동산
이현주 기자
2022.10.19 16:01
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[일요경제 이현주 기자] 다음달 전국에서 아파트 2만7000여 가구가 입주할 것으로 전망된다.17일 부동산R114에 따르면 11월 전국 아파트 입주예정 물량은 총 2만7266가구(임대 포함)로 집계됐다. 이는 전년 동월 4만786가구 대비 2만160가구(42.5%)가 줄어든 물량이다. 최근 5년(2017~2021년) 11월 평균 입주 물량인 3만6464가구와 비교할 경우 9000여가구 감소했다. 수도권은 1만5007가구, 지방은 1만2259가구가 입주한다.시도별로 보면 경기가 1만666가구로 입주 물량이 가장 많다. 이어 △인천 3
건설/부동산
이현주 기자
2022.10.17 16:43
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[일요경제 김사선 기자] 금융감독원(이하 금감원)은 판교 SK C&C 데이터선터 화재로 카카오의 장시간 서비스 장애가 발생한 후 금융계열사들의 대응이 적절했는지에 대해 대대적인 점검에 나선다.17일 금감원은 문제가 발생한 지난 15일부터 16일까지 시간대별로 대응이 적절했는지와 비상 대응계획 매뉴얼 및 시나리오를 제출받아 이행 여부 증빙 자료를 요구할 계획이다.화재 직후 카카오뱅크는 카카오톡을 통한 간편 이체가 일부 작동 하지 않았고, 카카오페이는 송금 및 결제 서비스가 중단됐다가 순차적으로 정상화됐다.증권가에서는 이번 사태로 카카
금융
김사선 기자
2022.10.17 16:31
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[일요경제 민다예 기자] 카카오 서비스 대부분이 정상화되고 있지만, 다음·카카오 메일과 톡채널 등 일부 기능에 대해선 복구가 상당 부분 지연되고 있다. 카카오 개발 인력들이 이틀째 밤샘 작업으로 서비스 정상화에 나서고 있지만 완전 복구까지는 시간이 꽤 소요 될 전망이다.카카오는 17일 공식 트위터를 통해 이날 오전 9시 기준 카카오톡 및 카카오 서비스들의 주요 기능 복구 현황을 공유했다. 앞서 카카오 서비스들은 지난 15일 SK C&C 판교 데이터센터 화재로 운영에 차질을 빚었다. 카카오는 판교 데이터센터에 3만2000대 서버를 두
IT/게임
민다예 기자
2022.10.17 11:56