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[일요경제 이현주 기자] 오피스 임대가격지수가 48개월 만에 상승 전환했다. 공실률도 8년여만에 최저치를 기록했다.올해 오피스 공급 물량은 2010년 이후 최저치를 보일 것으로 전망되면서 수급불균형에 따른 임대료 상승과 공실률 하락세는 당분간 이어질 것으로 보인다.16일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 오피스 임대가격지수 자료를 분석한 결과, 올해 1분기(1~3월) 임대가격지수는 0.01포인트 상승했다. 그동안 오피스 시장은 지난 2018년부터 2021년까지 4년간 한 차례도 오른 적이 없었다. 연도별로 오피스 임대가격
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.16 11:44
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[일요경제 이현주 기자] 문재인 정부의 마지막 국토교통부 수장인 노형욱 장관이 1년 간의 임기를 마치고 13일 물러났다. 노 장관은 재임 동안 주택 시장이 안정세에 접어들어 다행이라는 소회를 밝혔다.노 장관은 이날 오전 정부세종청사에서 진행된 이임식에서 "불과 1년 전이지만 주택시장은 마치 끝이 안 보이는 긴 터널에 갇힌 것처럼 불안했고 부동산 투기 의혹으로 국민 신뢰가 바닥으로 추락했다"고 말문을 열었다.이어 “설상가상으로 취임한 지 얼마 지나지 않아 광주 학동 아파트 붕괴사고가 발생했다”며 “긴장된 나날이 연속됐지만 머리를 맞대
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.13 13:36
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[일요경제 김사선 기자] 손해보험사들이 신종 코로나바이러스 감염 장기화와 유가 상승 영향으로 자동차보험 손해율이 하락했음에도 불구하고 잇따라 영업영 차 보험료를 인상하고 있다.10일 손해보험협회 공시에 따르면 삼성화재 등 6개 손해보험사가 지난달부터 이달 현재까지 영업용 자동차 보험료를 인상했다. 자동차 보험에서 개인용은 일반 자가용, 업무용은 회사 등 법인차량, 영업용은 렌터카·일부 화물차·배달 차량·개인택시 등이다.우선 삼성화재와 현대해상은 각각 지난달 20일과 13일 책임 개시 계약부터 영업용 자동차 보험료를 3% 올렸다. D
보험
김사선 기자
2022.05.10 11:58
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[일요경제 이현주 기자] 신종 코로바이러스 감염증(코로나19)을 겪으면서 수요자들이 주거공간 선택시 '내부 평면 구조'를 가장 중요하게 생각하는 것으로 나타났다.9일 부동산 플랫폼 업체 직방은 지난달 18일부터 이달 2일까지 자사 애플리케이션(운영프로그램) 접속자 750명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 응답자의 61.7%는 '코로나로19로 인해 주거 공간 선택 시 선호 요인이 달라졌다'고 답했다.코로나19 시대 주거 공간을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 요인으로는 '내부 평면 구조'라고 답한 응답자가 28.8%로 가장 많았다
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.09 12:10
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대통령직 인수위원회가 3일 윤석열 정부의 110개 국정과제를 선정해 발표했다. 코로나19 손실보상과 부동산 세제 개편, 탈 원전 정책 폐기 등 윤석열 당선인의 주요 공약이 정책으로 담겼다. 인수위는 정치·행정, 경제, 사회, 외교·안보, 미래, 지방 분야별로 국정비전을 구현할 국정목표를 정하고, 이를 구체화한 110개 국정과제를 확정했다. 이에 본지에서는 주요 경제분야의 국정과제를 요약 정리했다. [편집자 주][일요경제 이현주 기자] 윤석열 정부가 주택 250만가구 공급을 위한 로드맵을 마련하고 분양가 상한제, 안전진단 등 정비사업
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.03 16:19
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[일요경제 이현주 기자] 대한주택건설협회(회장 박재홍)가 오는 28일 서울 노량진동 CTS아트홀에서 전국의 회원사 실무자를 대상으로 '2022년 상반기 회원사 주택사업 실무교육'을 실시한다고 27일 밝혔다.이번 교육은 △부동산개발 PF와 자금조달 사례 △주택시장 분석 및 전망과 주택사업 전략 △주택건설사업계획승인 준비 실무 △주택건설사업자를 위한 세무회계와 세무리스크 관리 등을 강의한다.또 새 정부의 부동산정책 방향과 최근 주택시장 상황을 분석하고, 이를 바탕으로 향후 주택사업자들의 주택사업 전략을 제시한다. 이 밖에 2022년도
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.27 11:06
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[일요경제 이현주 기자] 다음달 전국에서 아파트 2만6000여 가구가 입주할 전망이다.25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 물량은 총 2만5782가구로 집계됐다. 이는 전월 1만4425가구 대비 79% 늘어난 물량이다. 수도권은 전월 대비 3배 이상 많은 1만5335가구가 입주하며, 지방은 전월보다 8% 늘어난 1만447가구가 입주를 시작할 예정이다. 전국 총 31개 단지로 수도권 14개 단지, 지방 17개 단지다.지역별 수도권 입주 물량을 보면 인천(7659가구), 평택(2765가구), 양주(1515가구),
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.25 11:14
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[일요경제 이현주 기자] 대형건설사들이 서울 알짜 정비사업 시공권을 놓고 격돌하고 있다. 건설사들은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19), 러시아의 우크라이나 침공 등으로 인해 해외수주가 불안정해지면서 국내 주택시장으로 경쟁을 집중한 모습이다. 아울러 최근 도시정비사업 규제 완화 기조도 영향을 미친 것으로 보인다.19일 도시정비업계에 따르면 공공재개발 1호 사업지인 서울 동작구 흑석2구역 시공사 선정을 앞두고 대형 건설사들의 치열한 물밑싸움이 벌어지고 있다. 실제 앞서 지난 1월 개최한 현장설명회에서 삼성물산과 현대건설, GS건설
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.19 15:33
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[일요경제 이현주 기자] 대방건설이 15일 ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 공공지원 민간임대주택으로 공급되는 ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’는 비교적 초기 부담금이 적고 청약 문턱이 낮을 뿐만 아니라 일반적인 임대차보다 더욱 안정적인 조건에 주거할 수 있어 수요자들의 관심을 끌것으로 전망된다.15일 대방건설에 따르면 ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’는 은평구 진관동 149-4 일원에 지상 최고 15층, 15개동으로 총 452 가구를 공급한다. 전용면적별 △59m² 100가구△75m²
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.15 15:22
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[일요경제 이현주 기자] 한국은행이 3개월 만에 또 기준금리 인상을 단행하면서 부동산 시장에 미칠 영향을 두고 전문가들의 견해가 엇갈리고 있다. 이번 금리 인상으로 부동산 매수심리가 위축되고 주택 거래량을 감소할 수 있다는 평가가 나온다. 반면 대출 금리가 이미 시장에 선반영 돼 있어 시장에 주는 타격은 미미하다는 시각도 존재한다.14일 관련업계에 따르면 한국은행 금융통화위원회는 이날 오전 서울 중구 한국은행 본관에서 통화정책결정방향 회의를 열고 기준금리를 종전 1.25%에서 1.50%로 0.25%p 인상했다. 이번 금통위는 이주열
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.14 17:01
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[일요경제 이현주 기자] 하락세를 이어가던 서울 집값이 다시 들썩이고 있다.특히 재건축 규제 완화 기대감이 갈수록 커지면서 강남권 재건축·중대형 단지들이 상승세로 돌아섰다.한국부동산원에 따르면 이달 4일 기준 서울 아파트 값은 11주 연속 하락세를 멈추고 보합(0.00%)으로 돌아섰다. 강남구(0.02%), 서초구(0.02%), 송파구(0.01%) 등 강남 3구의 상승세가 뚜렷했다.하향 안정세를 유지하던 부동산 시장이 다시 들썩이는 이유는 윤석열 대통령 당선인의 부동산 규제 완화 공약이 영향을 미쳤다는 것이 전문가들의 시각이다. 윤
기자수첩
이현주 기자
2022.04.13 16:01
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[일요경제 이현주 기자] 서울시 성북구 장위14구역에 최고 높이 25층, 총 2500가구의 대규모 아파트 단지가 건립될 전망이다.서울시는 지난 5일 제3차 서울시 도시재정비위원회를 열고 성북구 장위동 233-552번지 일대 장위14 재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경(안)을 수정 가결했다고 6일 밝혔다.이번 통과된 장위14구역 촉진계획은 주변 구역이 해제되는 등 변화된 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 조정하면서 지역에 필요한 공공시설을 확보하고, 공원에 면한 입지특성을 고려해 건축물의 높이 등 건축계획을 담았다.장위14구역의
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.06 13:31
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[일요경제 이현주 기자] 대우조선해양건설은 391억원 규모의 경기도 평택 주상복합 신축공사 도급계약을 체결했다고 1일 밝혔다.이 주상복합은 경기도 평택시 평택동 45-1번지 일원에 위치하며 대지면적 1446.70㎡ (437.63평) 부지에 2만 3300.03㎡(7048.26평) 규모로 건설된다.용적률과 건폐율은 각각 1209.95%, 79.94%로 지하 5층~지상 24층, 1개 동, 99가구 및 근린생활시설이 들어설 예정이다.서울 지하철 1호선 평택역이 도보권에 있으며 삼성전자가 입주한 고덕일반산업단지를 비롯한 다수의 산업단지가 사
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.01 12:04
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[일요경제 이현주 기자] 주력사업인 건설업만으로 지속성장과 수익성 창출에 한계가 있다고 판단한 국내 주요 건설사들이 신사업에 적극적으로 나서며 지속 성장을 위한 발판을 마련하고 있다.주택시장 불안, 중대재해처벌법 시행, 원자재 가격 인상 등 최근 건설 업황을 어렵게 만드는 요소가 많아졌기 때문이다. 29일 건설업계에 따르면 대우건설은 최근 전략적 신사업 투자를 위해 IMM인베스트먼트 글로벌과 함께 코퍼레이션파트너십펀드(코파펀드)를 조성했다. 코파펀드는 국내기업의 해외기업 M&A나 투자 등을 지원하기 위해 연기금 등이 재무적 투자자(
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.29 15:15
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[일요경제 이현주 기자] 대규모 주택공급 확대를 공약으로 내세운 윤석열 국민의힘 후보가 제 20대 대통령에 당선되면서 건설업계가 기대감에 들썩이고 있다. 민간 주도 공급 확대, 정비사업 활성화 등 건설사들의 우호적인 시장 환경이 형성될 것으로 예상되면서 건설주도 상승세를 탄 모습이다.15일 건설업계에 따르면 윤 당선인의 부동산 정책 핵심 목표는 5년간 250만 가구 이상의 주택 공급이다. 이 중 수도권에만 130만 가구에서 최대 150만 가구까지 공급한다는 방침이다. 특히 민간주도 공급으로만 200만 가구 이상을 소화할 계획으로 민
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.15 16:04
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[일요경제 이현주 기자] 제20대 대통령으로 윤석열 국민의힘 대선 후보가 당선되면서 지방 부동산시장에도 온기가 감돌 것으로 전망된다. 윤 당선인이 강력한 규제정책으로 부동산시장의 불확실성을 키우기보단 시장 경제에 맡기는 쪽으로 방향을 잡았기 떄문이다. 이에 '똘똘한 한 채' 열풍이 사라지며 지방 부동산시장까지 긍정적 효과가 예상된다.15일 부동산업계에 따르면 윤 당선인은 향후 세제개편을 통해 1주택자들은 물론 다주택자에게도 혜택이 골고루 돌아가게 할 것으로 보인다.실제로 다주택자들에게 적용되던 ‘징벌적 과세’를 완화하는 내용이 공약
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.15 10:43
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[일요경제 이현주 기자] 서울주택도시공사(사장 김헌동, 이하 SH공사)는 5대 혁신방안 등 대내외 경영환경 변화를 반영한 조직개편을 실시하고 대대적인 인사를 완료했다고 14일 밝혔다.이번 조직개편의 핵심은 △안전경영, 투명경영 실천을 위한 실행체계 구축 △1구 1센터(주거안심종합센터) 설치 등 서울형 주거복지 전달체계 마련 △양질의 주택공급 확대를 위한 개발사업 추진체계 정비 △경영환경 변화에 따른 핵심기능 강화 및 유사기능 통폐합 등이다.지난해 9월부터 서울시, SH공사, 서울연구원 등이 공동으로 조직개편을 위한 TF를 운영하는
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.14 14:22
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[일요경제 이현주 기자] 지난해 상위 10대 건설사의 브랜드 아파트 평균 청약경쟁률이 비(非)브랜드 아파트 대비 1.7배 가량 높은 것으로 나타났다.11일 부동산 정보업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 전국에 분양된 총 430개 단지(민간분양 기준) 중 10대 건설사 브랜드는 107곳, 5만1280가구(특별공급 제외)로 조사됐으며, 1순위 청약 통장 133만7165개가 몰려 평균 26.08대 1의 경쟁률을 나타냈다.이는 323개 단지 총 10만2811가구(특별공급 제외)에 1순위 통장 161만8205개가 몰리며 1
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.11 10:10
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[일요경제 이현주 기자] 건설업계가 윤석열 국민의힘 후보의 제20대 대통령선거 당선을 축하하며 과감한 규제 개혁에 나서달라고 당부했다.대한건설단체총연합회(이하 건단련)는 10일 김상수 회장 명의로 환영 성명을 내고 "공정과 상식으로 만들어가는 새로운 대한민국에 대한 기대가 크다"고 밝혔다.건단련은 윤 당선인이 과거 정부와는 다른 정책 기조를 강조해 왔다는 점을 높이 평가했다. 그가 공약으로 기업 성장에 의한 민간주도 일자리 창출과 규제 개혁 전담기구를 통한 규제 혁신으로 기업투자를 활성화하겠다는 정책 비전을 제시해 왔다는 것이다.건
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.10 13:08
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[일요경제 이현주 기자] 생활형숙박시설에서 중대형 면적에 대한 수요가 몰리고 있다. 소형 면적형보다 높은 초기 투자자금이 필요함에도 향후 높은 가격 상승률을 보이며, 생활형숙박시설은 크면 클수록 좋다는 인식이 퍼지고 있기 때문으로 풀이된다.10일 KB부동산에 따르면 지난해 3월 부산시 동구 초량동 부산항 재개발사업지구에 분양한 ‘롯데캐슬 드메르’ 전용 46㎡의 경우 분양가 대비 현 시세 상승률은 10.2%(분양가 3억 4210만→3억 7710만원)로 나타났다. 반면 △전용 71㎡ 20.7%(5억 4470만→6억 5740만원), △전
건설/부동산
이현주 기자
2022.03.10 11:12