-
[일요경제 이현주 기자] '단군 이래 최대 재건축'이라 불리는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업 중단이 장기화하고 있다. 일각에서는 사업 파행이 거듭하면 서울 성동구 '트리마제 사태'가 재현될 수 있다는 우려가 나온다.3일 건설업계에 따르면 둔촌주공 재개발 사업은 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)과 조합 측의 갈등으로 지난 4월 공정률 52%에서 공사가 중단된 상태이다. 현재는 시공사업단이 사업 현장을 폐쇄하고 유치권을 행사하는 상황이다. 유치권은 다른 사람의 물건을 점유하게 된 사람이 그 물건으로 인해 생긴
건설/부동산
이현주 기자
2022.06.03 17:11
-
[일요경제 이현주 기자] 6월 분양가상한제 개정을 앞두고 건설사들이 아파트 분양 일정을 미루면서 6월 첫째 주 분양물량이 대폭 감소했다. 3일 건설부동산업계와 리얼투데이에 따르면, 6월 첫째 주에는 전국 7곳에서 총 2666가구가 청약 접수를 실시할 예정이다. 이는 전주 공급물량 7797가구에 비해 65.8% 감소한 수치다.리얼투데이 관계자는 “기준금리 인상 여파에 이어 국토교통부가 6월 분양가상한제 개정안 발표를 앞둔 만큼 첫째 주 분양시장은 잠잠한 모습”이라고 설명했다. 견본주택은 인천 서구 힐스테이트 볼로 포레스트, 경북 구미
건설/부동산
이현주 기자
2022.06.03 14:18
-
[일요경제 이현주 기자] 다음달 전국에서 2만8000여 가구가 일반 분양될 것으로 전망된다.31일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 6월 전국 50개 사업장에서 3만2380가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양 물량은 2만8214가구이다. 6월 분양 물량은 지난달 1만6867가구와 비교하면 67.3%, 지난해 동기 2만1068가구보다는 34% 각각 증가했다. 그러나 분양가상한제 개편과 기본형 건축비 상한액이 조정되면 향후 분양가가 오를 수 있어 예정 물량이 실제로 분양으로 이어질지는 미지수다.6월 분양 물량 가운데
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.31 11:02
-
[일요경제 이현주 기자] 원희룡 국토교통부 장관이 30일 건설업계와 건설자재 공급망 점검회의를 갖고 건자재 가격 상승분을 공사비에 적기에 반영하도록 제도 개선을 검토하기로 했다.원 장관은 이날 오전 세종시 6-3생활권 M2 블록 아파트 건설현장에서 현장점검 회의를 열고 최근 건자재 가격 급등이 공사현장에 미치는 영향과 그 대응방안을 점검했다.점검회의에는 기획재정부와 조달청 등 관계부처와 한국토지주택공사(LH) 등 산하기관 대한건설협회, 대한전문건설협회, 대한주택건설협회 등 건설·주택 관련 4개 단체장이 참석했다. 건설현장 관계자로
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.30 15:29
-
[일요경제 이현주 기자] 다음달 수도권 택지지구와 도시개발사업지구에서 8400여 가구가 공급된다.27일 부동산인포에 따르면 다음달 인천과 경기에서 택지·도시개발로 8445가구(오피스텔 포함, 임대 제외)가 공급된다. 택지지구 6403가구, 도시개발지구 2042가구다.경기권에서는 시흥 장현지구, 동탄2신도시, 운정신도시, 고색지구, 일영지구 등에서 공급된다. 인천은 영종하늘도시와 불로지구에 분양이 잡혀 있으며, 서울은 택지·도시개발로 계획된 물량이 없다.이는 같은 기간 수도권에 일반 분양되는 물량(1만8213가구)의 46.3%에 달해
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.27 11:48
-
[일요경제 이현주 기자] 최근 부동산 시장이 다소 침체 됐음에도 강원도가 ‘비규제 지역' 프리미엄에 힘입어 청약 경쟁이 뜨거운 것으로 나타났다. 25일 부동산인포가 부동산R114자료를 분석한 결과 강원도 평균 청약 경쟁률은 지난 2019년 2.56대 1에서 올해 16.6대 1로 6배 이상 증가했다. 새 아파트를 중심으로 억대 프리미엄도 형성되고 있다. 속초디오션자이 전용면적 131㎡ 분양권은 올해 초 17억4008만원에 거래, 분양가 대비 5억7000만여원의 웃돈이 붙었다. 춘천 센트럴파크 푸르지오 전용면적 84㎡도 분양가보다 3억
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.25 14:11
-
[일요경제 이현주 기자] 정비사업 시장이 얼어붙고 있다. 최근 원자재 가격과 인건비 등이 급등하면서 늘어난 공사비 부담에 수주를 포기하는 건설사들이 늘고 있기 때문이다. 특히 서울 주요 정비사업지에서는 공사비 갈등 등으로 분양 일정이 줄줄이 연기되면서 하반기 공급도 차질을 빚을 수 있다는 우려도 나온다.24일 정비업계에 따르면 경기 성남 신흥1구역 재개발사업 주민대표회의와 한국토지주택공사(LH)는 지난 4일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었지만 입찰참가서를 제출했던 건설사들이 모두 참여하지 않아 유찰됐다. 이 사업은 경기 성남시
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.24 17:07
-
◇대우건설, ‘음성 푸르지오 센터피크’ [일요경제 이현주 기자] 대우건설이 충청북도 음성군 대소면 성본리 음성 기업복합도시 B2블록에서 ‘음성 푸르지오 센터피크’를 분양한다.단지는 지하 2층~지상 35층, 8개 동, 전용면적 84~110㎡ 총 875가구 규모로 조성된다.음성 푸르지오 센터피크는 올해 1월 분양한 ‘음성 푸르지오 더 퍼스트’의 후속 단지다. 중부고속도로, 평택제천고속도로 접근할 수 있고 신규 도로망도 예정돼 있다. 단지 인근에 학교용지가 예정돼 있고 중심상업용지(예정)도 위치한다. 원지형 보존녹지, 어린이공원(예정),
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.23 13:40
-
[일요경제 이현주 기자] 국내 건설사들의 명품 조경 경쟁이 뜨겁다. 미세먼지에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)까지 겹치면서 입주민 휴식공간과 주거 쾌적성을 갖춘 조경 특화 아파트가 주목 받고 있기 때문이다.다만 일각에선 건설사들의 조경이나 외관 특화 디자인 도입이 분양가 상승으로 이어질 수 있다며 우려했다. 17일 건설업계에 따르면 건설사들이 주택부문 사업 경쟁력을 높이기 위해 조경 특화 경쟁에 적극 나서고 있다.삼성물산 건설부문은 현재 시공 중인 서울 서초구 래미안 원베일리에 ‘에버로즈 테마정원(가칭)’을 적용한다. 에버로
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.17 17:06
-
[일요경제 이현주 기자] 서울 강남 오피스텔 분양가가 최근 5년 동안 3배 가까이 오른 것으로 나타났다.11일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114 오피스텔 분양가 통계 자료를 분석한 결과 지난해 서울 강남구에 분양한 오피스텔의 분양가는 3.3㎡당 5468만원으로 2016년의 1843만원보다 약 3배(2.96배) 올랐다.지난 2016년까지 3.3㎡당 1000만원대 수준을 유지하던 강남구 오피스텔 분양가는 2017년~2019년 2000만원대로 상승했다. 2020년에 들어서 5000만원대를 넘어서며 1년 만에 2배 이상 급등했
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.11 11:48
-
[일요경제 이현주 기자] 지방 아파트 가격이 2년간 지속적으로 상승한 것으로 타났다.11일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 아파트 실거래가 지수 자료를 분석한 결과, 강원·충북·충남·전북·전남·경북·경남·제주 등 지방 8도는 지난 2020년 4월부터 올해 2월까지 23개월(총 21.06포인트) 연속 상승한 것으로 조사됐다.특히 지난해 11월부터 올해 2월까지 4개월간 지방 8도는 1.37포인트 상승했다. 반면 전국은 동기간 1.78포인트 하락했다.지난해 8월부터 하락세를 이어오던 아파트 매매 거래량도 상승 전환했다. 지
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.11 11:41
-
[일요경제 이현주 기자] 경기 과천시 '과천위버필드'(과천주공2단지 재건축) 무순위 청약 경쟁률이 수천대 1을 기록했다. 과천위버필드에 당첨될 경우 10억원 이상의 시세 차익이 예상돼 투자자들의 관심이 집중된 곳이다.10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 원문동 '과천 위버필드'는 전날 진행된 무순위 청약에서 총 4가구 모집에 8531명이 신청, 평균 경쟁률 2132.8 대 1을 나타냈다. 청약 자격은 해당 지역 만 19세 이상 무주택 세대주다. 추첨제를 적용하기 때문에 청약통장이 필요 없다. 실거주 의무도 없다.최고 경쟁
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.10 11:40
-
대통령직 인수위원회가 3일 윤석열 정부의 110개 국정과제를 선정해 발표했다. 코로나19 손실보상과 부동산 세제 개편, 탈 원전 정책 폐기 등 윤석열 당선인의 주요 공약이 정책으로 담겼다. 인수위는 정치·행정, 경제, 사회, 외교·안보, 미래, 지방 분야별로 국정비전을 구현할 국정목표를 정하고, 이를 구체화한 110개 국정과제를 확정했다. 이에 본지에서는 주요 경제분야의 국정과제를 요약 정리했다. [편집자 주][일요경제 이현주 기자] 윤석열 정부가 주택 250만가구 공급을 위한 로드맵을 마련하고 분양가 상한제, 안전진단 등 정비사업
건설/부동산
이현주 기자
2022.05.03 16:19
-
[일요경제 이현주 기자] 최근 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 사태와 러시아-우크라니아 전쟁 여파로 레미콘, 시멘트, 철근 등 건설 자재값이 줄줄이 인상되면서 분양가 상승은 물론 주택 공급에 차질을 빚을 수 있다는 우려가 나오고 있다.28일 관련 업계에 따르면 레미콘 가격이 다음달부터 13% 인상된다. 역대 최대 인상폭이다. 시멘트 가격도 기존보다 15% 가량 오른다. 핵심 건설자재로 꼽히는 철근 가격은 올해 초까지만 해도 톤당 70만원 수준이었지만 이달 기준 100만원을 훌쩍 넘었다. 주요 목재와 합판류도 최근 1년간 최
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.28 16:59
-
[일요경제 이현주 기자] 다음달 전국에서 2만여 가구가 일반에 분양될 예정이다.28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 전국에서는 2만1284가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함 오피스텔 제외, 1순위 청약일 기준)가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 2만295가구다.수도권 일반분양 물량은 6013가구(29.63%)이며, 지방은 1만4282가구(70.37%)다.시도별로 보면 경기가 5851가구(10곳, 28.83%)로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 경북 4108가구(4곳, 20.24%), 부산,전남 각각 2424가
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.28 11:02
-
[일요경제 이현주 기자] 지난달 전국 아파트 평균 매매가와 분양가의 격차가 3.3㎡ 당 820만7100원으로 나타났다. 분양가 상한제와 고분양가 관리지역 등으로 분양가가 제자리 걸음을 하는 동안 전국 아파트 값은 뛰면서 격차가 큰 폭으로 벌어진 것으로 분석된다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향과 KB부동산 월간 시계열 통계를 분석한 결과, 지난달 전국 아파트 평균 분양가와 매매가는 3.3㎡ 당 각각 1428만9000원, 2249만6100원으로 집계됐다. 평균 분양가와 매매
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.27 13:14
-
[일요경제 이현주 기자] 최근 서울 주요 주택정비사업 단지에서 분양 일정이 잇따라 연기되면서 주택공급에 비상이 걸릴 것으로 예상된다. 26일 도시정비업계에 따르면 서울 분양 '최대어'로 꼽히는 강동구 둔촌주공 재건축 공사가 지난 15일 전면 중단됐다. 공사비 증액 문제를 놓고 조합과 시공사들 간의 갈등이 폭발하면서 공사를 시작한 지 2년 2개월만에 공사 중단 사태가 벌어진 것. 둔촌주공은 지하 3층~지상 최고 35층, 1만2032가구로 조성되는 올해 최대 규모 재건축 단지다. 일반분양 물량만 4786가구에 이른다. 당초 올해 상반기
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.26 16:46
-
[일요경제 이현주 기자] 다음달 전국에서 아파트 2만6000여 가구가 입주할 전망이다.25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 물량은 총 2만5782가구로 집계됐다. 이는 전월 1만4425가구 대비 79% 늘어난 물량이다. 수도권은 전월 대비 3배 이상 많은 1만5335가구가 입주하며, 지방은 전월보다 8% 늘어난 1만447가구가 입주를 시작할 예정이다. 전국 총 31개 단지로 수도권 14개 단지, 지방 17개 단지다.지역별 수도권 입주 물량을 보면 인천(7659가구), 평택(2765가구), 양주(1515가구),
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.25 11:14
-
[일요경제 이현주 기자] 국내 주요 건설사들이 건설현장에 스마트 기술을 도입하며 안전역량을 강화하고 있다. 아울러 마케팅에도 새로운 기술들을 적극 활용하며 고객 소통을 강화하고 있는 모습이다.22일 건설업계에 따르면 호반건설은 이날 ‘AI(인공지능) 드론 품질검사 솔루션’ 검증에 성공하고 실제 현장에 도입했다고 밝혔다.호반건설과 AI 드론 전문 스타트업 ‘뷰메진’이 공동 개발한 AI 드론 품질검사 솔루션은 신속성과 안전성이 강점이다.기존 검사는 현장 작업자에 의존해 시간이 오래 걸리고, 안전사고 등 위험에 노출돼 있다. 해당 솔루션
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.22 14:30
-
[일요경제 이현주 기자] SK에코플랜트가 부산 ‘센텀 아스트룸 SK뷰’ 견본주택을 개관, 분양에 나선다고 22일 밝혔다.‘센텀 아스트룸 SK뷰’는 부산시 해운대구 반여1동 일대에 지하 2층~지상 28층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡총 750가구 규모로 조성된다. 이 중 544가구를 일반 분양한다. 일반분양 분의 전용면적별 가구 수를 보면 △59㎡A타입 133가구 △59㎡B타입 86가구 △74㎡A타입 108가구 △74㎡B타입 93가구 △84㎡A타입 73가구 △84㎡B타입 51가구 등이다.단지는 부산 센텀시티와 가까운 곳에 들어서는
건설/부동산
이현주 기자
2022.04.22 10:48